找人刻个假章，办张离婚证；挂靠在某家公司，开出社保和个税缴纳证明；伪造假户口和身份证……记者昨天从南京和苏州两地房产主管部门了解到，为突破限购影响，当前房产造假现象有增无减。

  据统计，今年1-8月，南京房管部门“打假”321起，而去年一年查处房产造假也就400余起。“八成以上造假，都是为了规避限购。”南京市房管局产权市场处咨询投诉科副科长路慧霞告诉记者，为了规避“限购”约束，眼下造假手段多种多样，包括假户口本、假身份证、假婚姻关系证明、假新购房证明、假社保、假纳税证明，等等。苏州市住建局房政处负责人告诉记者，由于各区都有房产登记中心，因此很难拿出全市房产造假情况全面统计数据，“不过可以肯定的是，像南京这样的房产造假情况，苏州也有。”据当地业内人士透露，两年前就有中介专门“经营”这方面生意，花费350元可以帮人办到一张离婚证，花费3万元可以办妥首套房证明和贷款。

  按政策规定，南京与苏州两地都限购三套房，且二套房首付须六成、贷款利率为基准利率的1.1倍。外地人在南京购房，还须出具1年的社保和纳税证明。正是为了绕过这样一些门槛限制，一些购房人不惜造假，以骗取购房资格，或者获得首套房证明以获取银行首套房优惠利率。

  据了解，在房产造假中，假婚姻关系证明最为普遍。1-8月，南京房管部门发现92例婚姻关系造假，假离婚后其中一方可以获得首套房资格；其次是户口和身份证造假，有83起；开具假的新购房证明，有78起。

  事实上，市场暗涌的这些造假服务，在限购城市都有存在。而在政府部门“打假”趋严的情况下，这些造假中介的服务费用或会水涨船高。