近日，一条“北京80平两居住25人，除了保留厨房与卫生间”的消息出现在网络上，短时间内被各大门户网站转载，消息称北京劲松一80平米的两居室内，客厅、卧室里满满当当摆了13张上下铺床，相邻床之间相隔仅30厘米左右，就在这样的环境里竟然居住着25个单身青年。

　　那么网络上的说法是真的吗？真的会有条件如此恶劣的出租房吗？

　　煤气管道在床尾 群租环境极其恶劣

　　央视真相小分队来到了消息中提到小区所在的北京市朝阳区劲松街道办事处。

　　随后，记者跟随劲松街道办事处的工作人员，去看看这套网上盛传的两居室里面，居住环境究竟是怎样的。

　　工作人员表示，在媒体曝光后，街道办事处进行介入，这间群租房内的隔断已经拆除。由于无人应答，记者无法进入屋内查看。但在记者的要求下，工作人员带领记者来到了另一间还未拆除隔断的群租房。

　　这套仅有50平米左右的两居室竟然隔出了6个房间，有的房间没有对外的窗户，有的房间只放得下一张床，最令人担忧的是，在用厨房隔出的卧室中，煤气管道就在床尾。

　　根据北京市《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》规定：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人居住。像这样把房屋进行大量隔断出租给多人的行为已经违规。

　　这种群租房的现象在北京并不罕见，一些房主或者中介公司，把房间分割，放上床位就出租给租住者。有的群租房虽然没有隔断，但里面的环境，同样拥挤。

　　记者在九龙花园小区找到了一间这样的群租房，进门后发现这是一间两室两厅的两居室。整个120平米左右的房子，现在居住了28人，满员情况下能达到30人。不仅上厕所要排队，晾衣服更是不便。据我们了解，这些铺位的价格在550到700不等。整间房子如果铺位全满能租到一万八千多元。而在相同的地段，一套房子的租金却只要七千元。

　　在首城国际西面的百环家园小区，记者同样找到了这样的群租房，三间供出租的房间，里面密密麻麻的放满了床位。这间群租房，满员下也能住到24人。

　　租金便宜 交通便利

　　这样的群租房不但违反法规，而且居住环境也存在安全隐患和脏乱差等情况，那么，为什么还有这么多人去租住呢？

　　据了解，这些租住者大都是刚来北京的学生或者城市低收入者，而在北京要租一间12平米左右的正规单间，在二环大概需要2500元左右，三环约2000元，四环约1500元。即便来到接近六环的通州区，一间12平米的单间也不低于1000元。

为更好地了解这些群租者的生活，记者假装成租房者，几经周折在一个建成近20年的小区里，找到了一间850元的单间，这里没有公共阳台，卫生间只有1平方米，甚至连灯都已经坏了多时。

　　所以，像这样出租床位的群租房，尽管拥挤，但每月500到700元的租金显然成为了吸引这样中低收入者的重要因素。此外，便利的交通更让它成为上班族的不二之选。

　　对于大量的中低收入者来说，可以用来租房的生活费本来就有限，而即使租到远郊，800元以下的房租也租不到像样的房子。我们在调查中发现，群租房尽管条件恶劣，但因为价格相对低廉，又临近市中心，交通便利，因此，这样违规的群租房竟然还在市场上有些供不应求。

　　记者在网上发起调查网友在北京的租房情况的投票，其中月租金在1000以下的占12.4%，1000-2000的占37.3%，而房租2000以上的占50.3%。而这种房租过高的情况不仅仅发生在北京，上海，南京，广州等大城市也存在类似情况。而同样收入的人在二线城市，只需要600左右就能租到一套靠近市中心的房子，可以说，正是过高的房租使这样的群租房成为了众多中低收入者无奈的选择。

　　北京市出台的规定中，对出租屋的人均面积，有无隔断等都做了十分详细的规定，然而，这样的规定仍然无法令各类违规的群租房绝迹于市场。面对这种情况，单靠查处整顿的措施，无疑难以解决广大中低收入者租房难的问题。我们呼吁全社会都来集思广益，共同努力为众多中低收入者提供一个安全卫生，又经济实惠的安身之所！