近日，远大集团长沙在建“天空城市”引发关注，这个号称“世界第一高楼”的项目引发人们对高楼大厦建设热潮的热议。7月26日，在“国家住宅与居住环境工程技术推广展示交易平台及品牌体系发布、重点工程技术推介会”上，住宅科技产业技术创新战略联盟秘书长、国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿对记者表示，当前的摩天大厦建设不能只追求高度，更要关注相关建筑设备系统的安全以及对人们心理、社会适应等造成的影响。

　　住宅科技创新指数和宜居型品牌体系同期推出

　　7月26日，由住宅科技产业技术创新战略联盟主办，中国建筑设计研究院(集团)、中国技术交易所有限公司、北京集慧智佳知识产权管理咨询有限公司、国家住宅与居住环境工程技术研究中心联合承办的“国家住宅与居住环境工程技术推广展示交易平台及品牌体系发布、重点工程技术推介会”在中国科技会堂召开。

　　据中新网房产频道在现场了解，本次活动发布的住宅科技创新指数是由北京集慧智佳知识产权管理咨询有限公司牵头，多家住宅联盟成员单位共同参与编制的有关科技对住宅的宜居、健康、适老、能效等性能的贡献指数。

　　同时，宜居型住宅品牌体系是由住宅联盟理事长单位中国建筑设计研究院(集团)牵头相关住宅联盟成员单位，针对目前我国尚未建立起针对市场差异化需求、较为权威的住宅认定体系的现状，向国家商标局申请注册“健康住宅”、“适老住宅”、“能源自给住宅”、“工业化住宅”和“工业化农宅”等5个证明商标，并已获得受理。

　　住宅科技产业技术创新战略联盟秘书长、国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任仲继寿表示，“未来住宅有可能像汽车一样，真正成为一个有质量标准、性能指标和维修指南的产品，一个不需要分部门、分专业承诺质量的产品。”

　　仲继寿：建摩天大厦要关注设备系统等方面安全

　　推介会上，仲继寿对目前热议的高楼大厦建设也发表了自己的观点。近日，远大集团号称“世界第一高楼”的楼盘“天空城市”受到广泛关注。据中新网房产频道了解，近两年来全国各地待建、在建的摩天大楼的消息屡屡见诸报端。《南方日报》7月24日引用《摩天城市报告》的数据称，全球在建的摩天大楼中有87%在中国，5年之后，中国的摩天大楼总数将超过800座。

　　对此，仲继寿在接受中新网房产频道采访时表示，并不反对建设这些高楼，“但是究竟应该怎么建设，应该达到什么样的性能，不能以单一高度作为标准。”

　　“建设高楼大厦最初本身是为了节约土地，因为土地资源有限。为了在城市中心享用更好的交通、医疗、就学等公共设施，适当提高容积率，让更多人享用公共设施。但是现在已经不是这样了，而是成为一个城市的名片。”仲继寿坦言，各个城市在争相建设更高的大楼，是为建设城市名片，提升城市形象。

　　但是，仲继寿认为，在国内争建高楼大厦的同时，不能只考虑单一“高度”的指标，而是要考虑设备系统的安全性，尤其是卫生性能的安全，同时关注对人们生理、心理、道德、社会适应等多层次的影响。比如，居住在高层楼房，由于电梯可能造成的使用不便，“很多老人或孩子不愿意下楼，造成两类人群与社会的隔阂，这些问题都远远不是技术能解决的。”

　　另外，国家住宅与居住环境工程技术研究中心还向行业重点推介了住宅联盟成员单位几项典型的关键技术，包括符合节能减排导向的植物纤维工业灰渣混凝土砌块技术，面向城镇化进程需求的低成本太阳能建筑技术和农村能源自维持住宅集成技术，以及面向城市高层和超高层建筑的高层住宅排水系统性能检测与评估技术等，这些技术的特点是成套化，有标准、有技术、有产品，代表了住宅联盟凝聚产业链利益和需求的创新活动。