在紧绷的调控政策下，步入年中的楼市仍然“炙手可热”，销售额与均价一同直线飘红，多地楼市度过了“最火半年”。

  房价环比连涨13个月

  在刚刚结束的6月最后一个周末里，全国许多地方楼市迎来了开盘高峰。杭州有13个楼盘在双休日开盘，许多市民展开“抢房大战”。南京3天12家楼盘开盘，约2400套新房上市。其中，仅周六一天就有10家楼盘推出超过2000套房源，被称为南京楼市“最疯狂单日”。

  开发商推房忙，购房者追房更忙，日光盘、排队抢房、千人哄抢、仓促开盘等现象屡见不鲜。武汉亿房研究中心数据显示，上半年，武汉商品住宅成交73434套，日均卖房405套，刷新了历史同期纪录，堪称“最火半年”。同样的热潮在北京也一样。上半年，北京新房成交量创4年同期最高、二手房成交量同比上涨七成、土地出让金同比上涨3.9倍。

  由北上广深等一线城市领头，全国多地楼市都出现了成交量和价格的逐月攀升。中国指数研究院1日公布的数据显示，6月100个城市(新建)住宅平均价格为10258元／平方米，环比5月上涨0.77%。这是自2012年6月以来连续第13个月的环比上涨。

  土地市场持续火爆

  与供销两旺几乎同时热闹起来的是土地市场。进入6月，北上广深等城市频繁出现“地王”抬头的迹象，再次抬高了楼市预期，许多购房者陷入忐忑不安中。

  中原地产数据显示，今年上半年，北京共出让经营性用地86宗，土地出让金收入达630亿元，同比增长了3.5倍，接近去年全年的总和。

  同时，房价上涨透露出的市场信心促使房企拿地补仓，并逐渐由一线城市转移至二三线城市。据统计，今年上半年，南京累计出让47宗地块，总出让面积达205.13万平方米，同比上涨60.8%。半数溢价成交、11幅地块总价超5亿元、7个地王诞生。

  大型房企“不差钱”，即使在银行流通性紧张之下。