龙头房企万科前5月销售突破700亿。昨日万科发布销售数据显示，今年前5月，万科销售金额实现701.8亿元，同比增幅达到42.6%。除万科外，目前已经公告或透露前5月销售数字的融创、保利等，销售业绩也有明显增长。

　　万科销售均价同比涨逾1300元/平方米

　　5月单月，万科实现销售面积122.6万平方米，销售金额141.6亿元，环比都有10%以上的增长。1-5月，万科累计销售604.8万平方米，销售金额701.8亿元，同比分别增长26%和42.6%。

　　销售金额涨幅明显超过销售面积增长，这主要基于销售均价的上升。根据测算，去年前5月，万科全国销售均价为10252元/平方米；今年前5月销售均价上涨至11604元/平方米。每平方米单价上涨1352元。

　　融创、保利前5月销售业绩看好

　　万科前5月销售金额增幅超42%，虽然可观，但和融创等比起来就显得逊色了。

　　6月初，融创发布消息，前5月实现合约销售金额187.4亿元，同比增幅高达111%。对比融创今年450亿元的销售目标，目前完成率已经达到41.6%。

　　另一家上市房企旭辉控股，前5月销售56.9亿元，同比增长约126%，完成全年销售目标的46%。

　　据《南方都市报》报道，保利地产前5月销售额已突破500亿元。这相当于全年千亿目标的一半。保利地产人士表示，全年有望冲击1200亿元的销售规模。

　　记者还从多家港股上市房企内部了解到，目前的销售成绩都比较乐观。不过对于部分企业来说，持续的调控压力特别是北京等一线城市从严调控，或给未来几个月的销售前景增加不确定性。