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清明小长假三天，记者走访部分中介门店发现，很多门店成交和挂牌量都出现零增长。业内人士表示，上海细则出台虽未正式执行，但在3月完成6万套创下纪录后，二季度月基本的成交量恐在1万套上下，市场重心将会在租赁和免税房上。
一些受政策影响较大的次新房客户转售为租，静观其变，而中介也开始重拾租赁业务。上海中原地产源深分行经理王永东透露，板块内早前主力成交户型为130平方米或以上的房子，总价一般达到600万—700万元/套，多是非“满五唯一”的次新房。不少房东考虑到自己的房子在征收个税之列，为避免承担20%的个税，原挂牌交易的房源中已经有10%的房东将房子转售为租。
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