国五条出台到落地整整一月，各地纷纷上演“抢房潮”。北上广深领衔，各大城市过去一月楼市成交大涨，火热空前。随着各地细则公布，调控“谜底”揭开，市场骤然归于冰点。

  “国五条效应”

  离婚潮 一些家庭为避税“假离婚”。仅3月6日，北京离婚数就高达1000对，是平时两倍；南京离婚人数也达到294对，是平时两倍。上海闵行区民政局甚至设立“楼市有风险，离婚须谨慎”警示牌。

  过户潮“国五条”出台后一周内，北京二手住宅网签量比上月同期增加近三倍，南京二手房交易登记是平时的8倍。广州、深圳等地房地产交易中心排起过户长队。

  二手房成交情况

  北京：单月交易量超过4万套，环比涨幅超过300%，创历史新高

  上海：成交量约6万套，为2009年历史高位的近2倍，成交价格持续追高

  广州：已实行网签区域的二手房网签量超过7600套

  深圳：成交总量达17257套，环比大涨376.8%，创三年来的新高

  武汉：交易总量突破6000套，为历史最高

  杭州：成交量8618套，环比增加6倍多，同比增加3倍多，为单月最高

  天津：成交量突破2万套，环比大涨559%，均价微跌4.3%