新“国五条”的出台，预示着房地产调控仍在持续、甚至有加剧之势，但是在信托市场，房地产业务却有摆脱2012年颓势的冲动，好买基金近日发布的信托2月报显示，房地产信托发行数量近几月正持续增多，其2月份募集总规模为90亿元，在整个行业的占比超过四成。

　　从投向上来讲，2月信托产品投向数量最大的行业为房地产，产品数量占比30.22%。其次是基础设施、工商企业、金融，分别占比24.73%、21.98%、6.59%，其他投向的有30只，占比为16.48%。

　　值得注意的是，房地产信托近两月开始增多，前几月该类别占比10%出头，今年1月份达到了20.93%，在刚过去的2月达到了30.22%。除此以外，房地产信托的平均规模也远远超过其他类别的规模，2月份房地产信托的平均规模为2.65亿元，而行业平均规模仅有1.70亿元，房地产信托的募集总规模为90.01亿元，在整个行业的占比超过四成。与房地产信托相反的是，基础设施占比为24.73%，呈现出持续走低的态势。

　　诺亚财富也在一份报告中指出，2月份房地产信托为信托的主要投资领域。尽管房地产调控依然持续且随着新“国五条”细则出台有加剧之势，但房地产作为固定资产投资的支柱没有根本改变，在保增长的大原则下，2013年房地产销售与投资有望复苏，房地产信托作为资金供给渠道之一，其规模与占比下降的趋势已经结束，未来可能有升高，但很难回到2011年的水平。