新政下二手房交易增多房屋过户税费应早约定

2013-03-21 15:45:24 来源：生活报作者：admin 分享到：

关闭

分享到微信

用手机看

扫描二维码手机看新闻: 热辣资讯怎能独享; 动动手指分享给小伙伴吧！

　　近日，包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升，针对此情况，丰台法院近日预测，近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多，并提醒市民在二手房交易中，应做好风险预防。

　　2月26日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，对出售自有住房的，按转让所得的20%征收个人所得税。据丰台法院预测，因税费问题引发的合同解除案件将增多。一种是在新政公布前早已签约但未过户的，出卖人不愿缴纳20%税收，以新政为由起诉要求解除合同；另一种是在新政公布前签约，并明确约定由买受人负担税费的，因税收金额较高，买受人不愿负担，从而以新政为由起诉要求解除合同。

　　调研法官提醒，针对此类案件，合同能否解除、20%的税收应如何认定，将是案件审理中亟待统一的问题。各地关于新政的实施细则尚未出台，房地产市场的价格走向尚不明朗，双方当事人在房屋买卖合同中，应明确约定办理房屋过户手续时各项税费由何人负担。

看房团报名

姓名：

手机号： *必填

看房路线：

上一篇：京国五条细则瞄准假离婚单身离异限购或加码

下一篇：住建部：6月底500个城市将完成住房信息联网

免责声明：本网站转载内容仅为传递更多信息，并不代表本网站同意其说法或描述，与本网站立场无关。

六区推荐楼盘 | 更多楼盘

香槟小镇·状元府
均价10000 元/㎡
光明·海上海
均价7000 元/㎡
恒大御山华府
均价12000 元/㎡
龙湖·天钜
均价20000 元/㎡

姓名：
手机：
楼盘：

新政下二手房交易增多 房屋过户税费应早约定

新政下二手房交易增多房屋过户税费应早约定