梁振英解决房屋问题的措施一项接一项，除了多措施增加供应外，去年10月新推买家印花税并强化额外印花税，今年2月又将印花税税率翻倍，致使楼市交投低迷。中原地产十大屋苑上周末仅录得6宗成交，市况惨淡，分析人士预计楼市冰封状况会维持一段时间。财经事务及库务局局长昨日表示，市场反应是预料之内，会继续密切留意市场的变化。

  买家看跌观望情绪增加

  中原地产昨日发布的数据显示，上周六、日中原十大屋苑共录得6宗成交，比上上周末的11宗再跌45.4%。十个指标屋苑中，上周末成交最多的2个屋苑各录得2宗成交，有6个屋苑“捧蛋”，未有录得成交，当中又有2个屋苑从3月至今还未“开斋”，市况惨淡。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，港府新辣招继续发挥功效，打击楼市成交，负面情绪笼罩下，买家预期楼价将会下调，现阶段不敢入市，预计楼市冰封状况会维持一段时间。

  香港另一大地产中介美联物业的统计也显示，上周末二手楼的成交再大幅下跌，美联十五大蓝筹屋苑仅录得6宗买卖成交，而上上周末还有9宗。美联集团住宅部行政总裁陈坤兴表示，港府出招的影响逐见成效，楼市无力上冲，导致二手交投续淡静。目前二手业主叫价未有明显回落，买家面对不明朗因素，此外部分发展商加快推一手盘，吸纳部分客源，在一手减价消息拖累下，二手买家的观望情绪进一步增加，因而令上周末二手指标屋苑交投跌至政府出招后新低水平。

  港府还有预备其它措施

  对于上周末香港主要屋苑的二手成交进一步萎缩，财经事务及库务局局长陈家强昨日表示，政府推出双倍印花税等措施调控楼市后，楼市交投转趋淡静，市场的反应是预料之内，港府会继续密切留意市场的变化，也有预备其它措施。运输及房屋局局长张炳良前日称，政府并没有定下成交数量的指标，目前仍在观察新指施带来的社会或市场的变化。

  年初梁振英在首份施政报告中，将房屋问题列作新一届港府施政的重中之重，提出在未来5年内为香港提供约16万个公私营房屋单位，早前又再采取限制需求的新印花税措施。梁振英前日表示，对待楼市问题不会松懈，并会尽一切努力做到政纲及施政报告中提出的两个目标，协助中产置业和协助基层上楼。