今日，有媒体称北京房产税试点方案已上报至国务院，起征面积为人均24平方米。尽管北京市地税局、财政局双双否认了上述传闻，但“京版房产税来袭”的消息依然引起了众多关注和市场震动，受其影响，房地产股票早盘暴跌。

　　消息称北京将开征房产税地产板块暴跌

　　据《华夏时报》31日报道，北京财税部门人士称“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施”。据悉，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，“相比较而言，北京的方案更加严厉。”

　　报道中称，业界对此方案表示担忧，认为方案中过于严厉的免征标准或遭多方阻挠。另外，如何理顺各种房屋权属关系，也将是房产税在北京推广试点时不可回避的问题。

　　受此消息影响，房地产板块今日早盘开盘后不久跌幅便超过2%，受权重板块下跌拖累，沪深股指双双冲高回落，首开股份、招商地产、金地集团更是暴跌近5%。

　　官方辟谣专家称房产税触及既得利益才公平

　　今日上午，北京市地方税务局官方微博否认将部署京版房产税，称“经调查证实，我局工作人员没有接受过华夏时报记者的采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知。”随后，北京市财政局也在其官方微博上进行了辟谣，称“经核实，北京市财政局工作人员未接受过任何媒体采访，未接到上级部门有关房产税工作部署的通知。”

　　尽管如此，“京版房产税来袭”的消息还是吸引了众多关注。中国城乡建设经济研究所所长陈淮在微博中称，“我不信，也劝诸位不要信。不是不信北京有自己的试点方案，是不相信这个据自无名无姓的“人士”的方案！”

　　首都经济贸易大学财政税务学院税务系主任刘颖坦言，不触及既得利益的房产税是不公平的房产税，“上海主要针对个人房产的增量课税，采用‘新房新办法、老房老办法’的政策，没有触及到既得利益者，有悖于税收公平原则。”此外，刘颖称，房产税来自百姓，开征居民住房房产税之日，就是百姓的纳税人意识会空前增强之时，各方人士对政府税收使用、财政透明度等问题会产生极大地的关注，政府需要有信心和决心面对这一切。

　　方圆地产首席市场分析师邓浩志则表示，房产税是“悬在所有人头上的剑，寄望它降房价说不准会反伤自己。”

　　早在2011年1月27日，房产税便在上海、重庆先行先试。虽然官方尚未就房产税试点两年的最新信息进行披露，但根据沪渝两地地税部门数据显示，上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税，重庆试点第一年征收税金约1亿元。新华社一篇报道曾援引业内人士的表态称，房产税试点城市是否扩大这一问题仍是悬念，但从目前传递出的信息看，房产税改革应被放置在房地产税制整体改革框架中，涉及一系列环环相扣的综合改革。