据克尔瑞数据显示，青岛市2013年第3周，商品住宅供应环比上涨34.84%，岛城供应连续两周持续增加；成交环比下跌8.6%，受春节将至的影响，成交量下滑；上周存量增加，由于连续3周成交量较低，岛城去化周期由35周增为65周，去化压力增加。

  青岛市住房公积金管理委员会审议决定自2013年2月1日起，调整青岛市住房公积金贷款最高限额：全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。住房公积金贷款因具有政策性低利率优势，成为广大住房公积金缴存职工购房贷款的首选。岛城对公积金贷款最高限额的调整进一步加大了缴纳住房公积金的职工购买住房的支持力度，切实满足了青岛市职工住房公积金贷款资金需求，降低了职工购房成本，一定程度增加了部分人群的支付能力。

  温家宝-认真研究房地产税制改革

  1月15日，国务院总理温家宝在财政部调研时强调，财政工作要更好地服务国家经济社会发展和民生改善。谈到优化税制时，他指出，近期要切实抓好“营改增”扩大试点和资源税改革工作。从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健庩发展；另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财政在调节收入分配中的作用。

  公积金贷款利率下调

  今年国家两次下调住房公积金贷款利率，但在下调日期之前已发放贷款的“老客户”，按借款合同约定，需要从明年1月1日起才能享受这一政策。市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，以2012年1月1日贷款40万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例：该客户在2012年贷款月还款额为2122.91元；2013年按调整后的利率测算，该客户的月还款额为2029.03元，利率下调后其公积金贷款月还款额减少了93.88元。公积金存款利率也有调整，其中活期存款利率为0.35%。

  青岛机场新址确定海陆空拉动“北城”楼市发展

  自2010年青岛市开始规划的胶东国际机场即将获得批复，选址落在胶州空港新城。胶东国际机场落成后，标志着胶州及红岛区片将成为全省唯一的内联全国、外接全球的世界级中转枢纽和国际门户，将对胶州的战略地位、产业结构调整、城市功能等方面起到巨大推动作用。

  青岛公积金上调贷款限额最高可贷60万全市统一

  住房公积金贷款因具有政策性低利率优势，成为广大住房公积金缴存职工购房贷款的首选。为进一步加大住房公积金对缴存职工购买自住住房的支持力度，切实满足青岛市职工住房公积金贷款资金需求，降低职工购房成本，市住房公积金管理中心进行了充分调研，经市住房公积金管理委员会审议通过，决定自2013年2月1日起，调整青岛市住房公积金贷款最高限额：全市商品房公积金贷款最高限额统一调整为60万元；全市二手房公积金贷款最高限额统一调整为35万元。