经过一年多的艰难时光，绿城(03900.HK)终于度过了“生死劫”。

11月14日，绿城在与中海、保利、万科等房企多轮竞争后，以20.28亿元、配建24100平方米公租房的代价，拍得大连市中山区不朽巷住宅地块。据了解，此次绿城是与九龙仓联合拿地，双方将按4：6的比例投资。

11月13日，中投发展(天津)滨海公司以46.771亿元的价格一口气拍下天津滨海新区中心商务区的8宗地块；而中投发展的三大股东分别是中国建设银行投资公司、黑石基金和绿城。

“大连的地是我们和九龙仓合作的，我们所占的比例并不低。天津项目主要的投资方，是中投和黑石。”绿城集团首席财务官冯征告诉《华夏时报》记者。

冯征表示，公司正在一些城市看地。“我们已经度过了生存的危难期。接下来已经不是要卖项目补资金的问题了，而是要找合适项目及时补仓。市场正在发生微妙的变化，我们也希望抓住一些新的机会。但我们拿地决不会冒进，会量力而行。”

冯征透露，接下来绿城不会到三四线城市去拿新的项目，而只会在一二线城市拿地或寻找项目。

近期又开始活跃起来的绿城，投资并没有仅仅局限在住宅开发领域。11月16日，绿城现代农业开发公司在浙江省嵊州市举行了成立仪式。绿城将以该农业开发公司作为平台，投资占地1万亩的现代农业综合体，总投资额达20亿元。

据了解，绿城设立的农业开发公司并非单一的农产品生产基地，该项目将分三个阶段实施。第一阶段用3-5年开发成国内一流的高技术农业综合示范基地；第二阶段将用5-7年进一步开发成包括观光旅游、休闲度假的创新型、高技术引领的农业综合体。第三阶段用7-10年，将项目提升为有全球影响力的农业论坛永久性会址。

10月份，绿城以1.9亿元的价格拍得桐乡的一个健康生态产业园项目。该地块位于浙江省桐乡市乌镇，主要为住宅用地，占地面积23.3万平方米。

“我们是通过招拍挂的方式获得这个项目的，绿城拥有50%的权益。我们计划以养老地产为主题开发这个项目。”绿城相关人士说。

分析人士指出，从绿城近期的拿地及投资举动可以看出，经过“卖儿卖女”的惨烈过程，绿城已度过最艰难时刻。

除了卖项目获得的资金，因市场回暖而带来的销售业绩增长，也成为绿城集团“掌门人”宋卫平能快速走出困境的一个重要的原因。

数据显示，今年前10个月，绿城累计取得销售金额约413亿元(包括30亿的协议销售额)，已提前完成全年400亿元的销售目标。

“回笼资金后一件重要的事，就是先把大项的借款还了。”绿城方面相关人士说。

绿城披露的信息显示，今年9月27日绿城提前归还了委托北京信托发行的一项集合信托的全部款项。记者在采访中了解到，该信托去年3月份为绿城在青岛的项目集资，计划发行20亿元。2011年3月份，该信托首期的发行规模已经达到12.98亿元。

“绿城之前的资金所以紧张，就是因为有贷款和信托计划即将到期，而还款没凑齐。钱不好借，恐怕也给宋卫平留下了极深的印象。所以手头有钱了，才会首先把能还的钱先还掉。”鹏欣集团市场调研部经理付琦表示。