近日，万科公布了三季度报告。1-9月，公司累计实现营业收入461.3亿元，净利润50.8亿元，同比分别增长57.4%和41.7%。

　　前三季度，万科累计实现销售面积907.9万平方米，销售金额963.2亿元。万科董事会秘书谭华杰表示，公司今年的推盘量前低后高，相当部分的推盘集中在第四季度，随着这批新盘的入市，全年销售增长当无悬念。

　　下半年以来随着各地加大土地供应力度，万科的拿地数量也有所增加。第三季度公司新增项目23个，按万科权益计算的权益规划建筑面积约376万平方米。

　　季报显示，第三季度万科实现营业收入154.1亿元，净利润13.5亿元，同比分别增长65.3%和123.5%。从结算来看，1-9月万科累计实现结算面积393.4万平方米，结算收入452.3亿元，同比分别增长66.1%和60.9%。

　　谭华杰指出，不管市场如何变化，万科仍然会坚持一贯的积极销售的策略。今年第四季度公司将有较多新盘资源入市，全年销售创新高当无疑问。

　　在行业整体的开发投资能力下滑的背景下，资金实力强的企业无疑具有更大的经营优势。季报显示，9月底，万科持有货币资金333.1亿元，由于近期加大了投资力度，公司的货币资金较今年中期时的高峰有所回落，但仍远高于短期借款和一年内到期的长期借款的总和186.1亿元。与此同时，公司的净负债率仅为37.7%，仍然是大型房地产企业中净负债率最低的公司之一。

　　良好的资金状况确保了万科经营计划的正常进行。谭华杰表示，由于公司目前的财务、资金状况处在较佳水平，年初拟定的开竣工计划并无调整的必要，预计全年的开竣工面积和年初计划相比也不会有太大变动。