《2012中国房地产上市公司测评研究报告》昨天在上海发布。数据显示，包括沪深A股和境外上市的176家房地产公司，2011年主营业务收入均值为55.91亿元，同比微涨2.49%，和去年相比大幅减少了56个百分点。机构分析认为，全行业的营业收入呈现个位数增长以及总体利润负增长，近十年来尚属首次。

同时，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心还发布了2012中国房地产上市公司综合实力榜100强。其中，万科A、恒大地产领衔榜单，加上排行第3位的中国海外发展与第4位的保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)，形成新“四大天王”座次。

报告显示，2011年，中国房地产行业经历了史上最严厉的宏观调控，总体而言，上市房企特别是沪深上市房企受楼市调控政策的影响较为明显，在港上市房企则处于全面领先态势。在排名前十位的上市房企中，A股上市房企有3家，占30%，在港上市房企有7家，占70%。

值得一提的是，稳居上市房企综合实力榜亚军的恒大，在2011年底以总资产1790亿元、全年营收619亿元、同比增长35.2%的业绩表现，继续保持自其上市以来便领跑港股内房企的冠军地位。