“扬州：奖励个人买房仅限精装房”追踪

　　声音

　　扬州：减少二次装潢垃圾

　　扬州市房管局副局长孙蔚告诉记者，该政策所说的“成品住宅”，也就是老百姓一般所说的“拎包入住”的“精装修房”。之所以会出台这个政策，原因在于去年江苏省政府曾发文，明确要推进成品住宅建设，其目的在于通过成品住宅的开发减少二次装潢垃圾量。

　　记者查阅《省住房城乡建设厅等部门关于加快推进成品住房开发建设实施意见的通知》发现，该文件还提出要“强化政策扶持”，明确“对购买新建成品住房且属于第一套住房的家庭，由当地政府根据本地实际情况，给予相应的优惠政策支持”。

　　专家：新政违背国家政策

　　南京东凯置业总经理包天雷表示，扬州新政出台的背景让它具有特殊敏感性，中央近期多次强调要楼市调控不动摇，通过抑制投资投机性需求，让房价回归合理价位。扬州新政并不是只针对首套房的“刚需”，这实际对改善性、投性购房者都是利好。因此，又与国家的调控政策相悖。

　　包天雷认为，从奖励金额来说，扬州新政象征意义大于实际意义：以一套100平方米、总价为80万的成品住房为例，购房者仅能拿到4000元的奖励。但是不排除会对购房者心理产生影响——调控政策将放松，心理预期改变将逐渐改变市场行为。