如果说地产富二代们不菲的身家仅是人们茶余饭后消磨时间的谈资，那么当他们直接降落到企业管理层的“金字塔”顶端，并可能因此左右企业方向之际，投资者们恐怕将不再能够淡定地将这类事件作为一个娱乐话题。

　　日前，在香港上市的两家地产巨头合生创展(00754.HK)和碧桂园(02007.HK)相继传出家族第二代进入公司最高管理层的消息，并引发广泛关注。

　　尽管两家公司最终的接班人问题仍难阖棺定论，但现有的迹象显示，两位传统的广东老板都希望企业管理权仍然控制在家族成员手中。但是，年轻的富二代们即便接受了最良好的教育以及父辈的言传身教，其驾驭数百亿资产的能力以及与职业经理人高管之间的默契是否依旧等，都将是影响这些一度卓越的企业能否基业长青的关键。

　　两个女子挑大梁

　　2007年，碧桂园董事局主席杨国强的女儿杨惠妍因代理家族持股晋升中国首富的故事，让她成为中国知名度极高的“富二代”代表人物，从那时起，她也被视作老杨家理所当然的接班人。

　　虽然年仅50多的杨国强仍年富力强，但2012年3月27日碧桂园的一则突然的公告预示着杨惠妍离接班更进了一步。

　　该公告显示，碧桂园宣布执行董事杨惠妍获委任为副主席；杨国强辞任薪酬委员会主席，而现任薪酬委员会成员唐汇栋获委任为薪酬委员会主席，杨国强继续担任薪酬委员会成员。

　　关于杨惠妍的求学经历以及后来的职业背景，媒体挖地三尺仍所获不多：毕业于美国俄亥俄州立大学，获得市场营销及物流专业学士学位；2005年，杨惠妍加入碧桂园集团担任采购部经理，2006年12月即获委任为碧桂园执行董事，并兼任碧桂园集团若干成员公司的董事；目前主要协助父亲并参与制定碧桂园集团的发展策略。

　　如果说杨惠妍是地产富二代中的旧面孔，那么合生创展董事局主席朱孟依的掌上明珠朱桔榕则是新近红起来的另一位“传奇”女子。

　　日前，媒体披露称，年仅23岁的朱桔榕将出任合生创展执行副总裁，并将不日发布公告。这一消息的爆出，连同本月初合生创展老将、原执行总裁薛虎的离职，让合生创展的家族经营模式受到外界的极大关注。

　　仅有的资料显示：朱桔榕就读于中国人民大学金融学专业，从2009年12月起开始在合生担任总裁助理，分管公司财务、人力行政管理等方面工作，于2011年11月7日被委任为合生创展执行董事。自此，这位业界盛传朱孟依最钟爱的掌上明珠，一举取代碧桂园杨氏家族的两位女儿，成为中国房地产上市公司中最为年轻的执行董事。

　　管理权过渡关键期

　　对于大型企业家族而言，财富的传承并不困难，而管理的交接往往才是最为棘手同时又可能影响企业命运的事情。因此，朱孟依和杨国强两位老谋深算的地产大佬最终都选择了相同的路径，即早早栽培接班人。

　　有知情人士透露，尽管杨惠妍已经升任集团董事局副主席，但年仅31岁的她依然未掌大权，跟随父亲学习仍是主要任务。据悉，杨国强依然不停告诫女儿：“做决定前要多想想！”

　　不过，这种看似最简单传承家族事业的选择，却面临着过渡期的阵痛，目前合生创展面临的高管频繁离职，便是这种阵痛期的矛盾之一。

　　日前有知情人士爆料称，合生创展原执行总裁薛虎辞职，与此前的财务总监赵明丰以及更早前的陈长缨离职，都有相似的原因，即与朱老板在理念上存在分歧。但最新一轮合生创展高管的出走，则与此前空降的董事局副主席张懿以及朱桔榕两位加盟执行董事行列不无关系。

　　资料显示，2011年11月7日，张懿和朱桔榕被委任为执行董事的同时，赵明丰辞任公司执行董事、财务总监及授权代表。而在今年3月1日起才离职的薛虎向媒体承认，其早在半年前就没参与公司事务了。

　　朱家成员的加盟，和创业元老、职业经理人高管的相继离职，在时间节点上不可谓不巧合。而这种巧合则透露出合生创展正面临民营企业在管理权交接时共同面临的困惑。

　　中山大学一位管理学专家评论：职业经理人的集体离职体现出他们对新入主的接班人并不认同，或者认为其难以带领企业更好地发展，既然如此，从他们个人职业发展的角度来看，离职是更好的选择。

　　这位专家称，家族企业在管理权过渡问题上，很难说哪种模式更好，但未来的接班人无论是家族成员还是职业经理人，都应该有一个正常而且科学的选拔机制，因为企业家特质是很难靠简单的培养达成的，如果仅是老板一厢情愿地定向栽培，最终的结果并不一定如他最初所愿。

　　资料显示，在碧桂园管理团队中除了杨惠妍外，其妹妹杨子莹也为执行董事，长居香港负责集团财务及融资；合生创展以及关联公司中，朱孟依的三个子女朱一航、朱桔榕以及朱伟航都早已涉足企业经营事务。

　　从某种层面上看，目前这些“富二代”们笃定成为两家地产巨舰的接班人还为时过早，但可以肯定的是，在交接的过程当中，必然将面临许多难以预计的管理难题。