据汇通网报道，中国指数研究院房地产指数系统(China Real Estate Index System)周三(2月1日)公布数据显示，中国1月100个城市住宅均价月率下降0.18%，为连续第五个月出现下降，而北京等十大城市均价出现同比下跌，为2010年6月该数据开始统计以来的首次下跌。

　　数据还显示，1月全国100个城市住宅平均价格为8,793元人民币/平方米，其中39个城市价格月率上涨，60个城市月率下跌；北京等十大城市住宅均价为15,565元/平方米，月率下跌0.15%，年率下跌0.62%。

　　从同比来看，100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小，1月年率上涨1.71%，较2011年12月降低1.16%。

　　报告认为，“尽管本月(1月)恰逢元旦和春节两个假期，开发企业推盘热情降低，百城住宅均价月率跌幅略有缩小，但多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了去年(2011年)9月以来的价格调整之势。”

　　报告指出，1月住宅价格月率较2011年12月涨幅居前十位的城市是：泰州、镇江、兰州、西宁、太原、德州、淄博、衡水、呼和浩特以及吴江。而月率降幅居前的十个城市则是：洛阳、鄂尔多斯、赣州、张家港、连云港、厦门、台州、中山、邯郸以及东莞。

　　某著名研究院认为，十个重点城市中，价格年率下降的城市有6个，其中上海降幅最小，为0.18%；杭州、天津、南京和成都降幅介于1%-3%之间；重庆下降4.06%，降幅最大；北京年率上升0.71%；武汉、深圳、广州涨幅介于1%-3%之间。

　　在持续严厉调控政策下，2011年中国房地产行业主要指标增幅已明显放缓，投资及新开工增速均出现明显下滑，房价快速上涨势头终于得到遏制。

　　上海中原地产(Shanghai Centaline Property)研究谘询部总监宋会雍表示，只要调控政策不放松，房价就不会反弹。不过政府在楼市调控的执行方面有时候发出矛盾的信号，令市场感到困惑。

　　中国国务院总理温家宝周二(1月31日)重申了政府对房地产市场的调控立场。他表示，中国将继续搞好宏观调控，巩固楼市调控成果，促进房价合理回归。

　　中国国家统计局数据显示，2011年房地产投资年率增速维持近28%的高位，但2011年12月单月增速却降至12.3%，为年内新低，新开工面积增幅亦下滑至16.2%；与此同时，2011年12月大中城市房价已有3/4月率下降。

　　中国央行公布的数据显示，2011年新增房地产贷款人民币1.26万亿元，较2010年减少38%。房地产贷款增量占同期各项贷款增量的17.5%，低于2010年的26.9%。