地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 国内动态 > 正文

国际评级机构:中国房地产贷款违约风险将抬头

2012-01-14 08:26:10    来源:广州日报    作者:admin    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

  国际评级机构标准普尔昨日发布题为“中国对地方政府贷款监管的放松将削弱中国银行业”的报告,指出“监管容忍”可能将对中资银行业提供短期支持,但长期内则产生负面影响。

  由于监管层避免开发商出于偿债问题导致银行贷款违约,部分未清偿的贷款项目可能延期处理。此举并不能完全解决开发贷款清偿能力问题,或将导致相关项目违约风险陆续抬头。

  据标准普尔报告称,允许中资银行有效推迟对部分地方政府贷款损失的认定是中国银行业发展的一个倒退,此举并不能降低相关开发企业违约风险。

  因此分析认为,相信监管层可能将实施监管容忍。短期内,为帮助还本付息而延长债务期限将令银行业受益。这将降低投资波动性并避免不良贷款出现飙升。然而,此举却会在未来的一段时间内打击投资者信心、显示监管框架的不成熟特性以及凸显银监会与政府之间缺乏独立性。“报告指出,目前还无法确定满足延长期限条件的地方政府融资平台贷款的实际规模,监管容忍将在未来三年内每年将信贷损失人为降低多达800亿元至1000亿元人民币。

  标准普尔下调

  目前评估的风险较低

  报告预计,如果地方政府不提供任何支持,则地方政府融资平台贷款中的约30%将在未来三年成为不良贷款。其假设地方融资平台的贷款规模可能高达3万亿元人民币,接近2011年末贷款总额的5%。

  银监会副主席周慕冰在2011年10月曾表示,银监会可能允许银行对符合条件的贷款调整还款安排,从而将地方政府融资平台的预期经营现金流与还本付息安排相匹配。

  但报告也指出,标准普尔下调目前评估的风险较低,而考虑下调目前评估的条件包括监管容忍对中资银行业制度框架产生破坏性作用;或监管容忍令地方政府融资平台贷款产生的信贷损失程度远高于目前的预期。

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价7000 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价20000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所