据中国之声《央广新闻》的报道，担心房价继续下跌而按兵不动？一项直击买方观望心理的楼市促销措施将于3日在深圳登场。届时，绿景地产将向购买深圳绿景香颂住房的客户出具承诺函：三年后，无论房价涨跌，业主均可申请开发商以原价回购房子。开发商为什么这么做？

　　实际上开发商目前的这么做是想让购房者去买房子，让他们觉得买房子是没有风险的，在2008年楼市下跌那一轮，当时有一些小开发商也这样做过，绿景现在这么干给人的一种印象就是说开发商他们急于要回笼资金，在这个过程中他们对于资金回笼的考量明显是要高于对于利润高低关注的。

　　除此之外在回购的过程中，很多的龙头级的开发商明确的表示不会对业主补差价，也不会参与其中。因此从目前的情况看，可能更多中小开发商采取这样的措施，一般来说，业内人士对于三年之后楼市还是比较明显的看好，所以说此举更多的是一个博取眼球、吸引注意的状态，以便他们能够尽快的回笼资金。

　　对于消费者而言，对于近期的一些买房人来说这会产生的影响力，对于长期的或者说近期不急于去购房的人来说，它并没有什么特别的意义，因为他们可能还会要看跌。我们知道买房子跟买其他东西是一样的，叫买涨不买跌，当它跌的时候买的人并不是很多。

　　除此之外对于市场的影响，实际上目前这种行为影响也是很不好的，因为我们知道买房子跟买股票是一样的，在你买房子的时候一定要有认真的考虑它所带来的风险，这个在一个完全市场经济的条件下，如果你一旦出手去买这个房子，就应该承担房子下跌的风险，之所以大家觉得应该补差价，因为大家把房子看作是一种投资品，而不是一种生活的必需品，如果把他看成一种生活必需品的时候可能你会更理性的考虑，而不会考虑它的价值，价钱你本身会考虑，但是就是说你不会像买股票一样去，如果一旦房子几下跌我就应该让开发商赔我钱，实际上充分说明在我们房子中间有相当一部分人是用来做投资的。（记者季苏平）