[提要] 中海的快速发展一致被业界所推崇，很多人都非常想知道神秘的中海是如何从一个注册资金仅100万港元的小企业发展成为如今总资产达1622亿港元的国际化世界500强企业？经记者探究发现，中海在核心业务上持续专注的精耕细作及其独有的地产价值链全程品牌是其取得辉煌业绩的秘籍。
   
　　“这是一支历尽苦难、攻强胜顽的雄狮铁军！这是一支脱俗独行、所向披靡的王牌劲旅……”，有著名地产主编曾这样评价过中海。据2011年7月26日统计，仅中海旗下的三家上市公司总市值已达1766亿港元。中海的快速发展一致被业界所推崇，很多人都非常想知道神秘的中海是如何从一个注册资金仅100万港元的小企业发展成为如今总资产达1622亿港元的国际化世界500强企业？经记者探究发现，中海在核心业务上持续专注的精耕细作及其独有的地产价值链全程品牌是其取得辉煌业绩的秘籍。
 

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　　中海三大上市公司享誉国际
   
　　中国海外集团共下辖中国海外发展有限公司（00688.HK）、中国建筑国际集团有限公司（03311.HK）及中国海外宏洋集团有限公司（00081.HK）三家上市公司，其中中国海外发展有限公司1992年底在香港联交所上市，成为第一家以香港业务直接上市的红筹股企业,并成为国际资本市场竞相争捧的对象。2007年，中国海外发展入选香港恒生指数成份股，成为首家入选恒指的中资地产股，2010年，获选首次设立的“恒生可持续发展企业指数”，成为内地唯一入选房企，市值遥遥领先其它中资港股。中建国际属中海承建业务的旗舰品牌，2005年7月在香港联合交易所主板成功上市，是香港最早获得ISO9001、ISO14001及OHSAS18001国际标准认证的承建商之一。2010年，中海完成对香港蚬壳工业（集团）有限公司的收购，并将其更名为中国海外宏洋集团有限公司，开创了中资房地产上市公司收购同行上市公司的先河。

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　　据中海相关负责人介绍，中国海外集团共有地产、承建、实业投资三大业务主线。其中房地产业务主要通过中国海外发展及中国海外宏洋集团进行运营，秉承“诚信卓越 精品永恒”的经营理念，中海数十年如一日的精耕细作，独立研发推出了五代产品体系，打造了中国驰名商标——“中海地产”，并连续八年荣获大陆在港上市房企综合实力第一名，连续七年荣膺中国房地产行业领导公司品牌和蓝筹地产榜首企业。承建业务品牌“中国建筑”拥有可以竞投投标额不受限制的楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓和水务工程五项最高级别的施工牌照（简称5个C牌），目前已发展成具国际水准的跨国建筑企业。实业投资线中海主要通过以直接投资、收购或参股的方式，吸纳和培育具有长期稳定收益的项目，如沈阳皇姑热电、莱州中海港务等。
 

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　　地产价值链全程品牌成就中海核心竞争力
   
　　目前，中国海外集团已经形成涵盖买地投资、规划设计、建筑施工、营销策划、售后服务与物业管理等房地产开发价值链所有环节的庞大体系。除“中国驰名商标”中海地产以及拥有“5个C牌”的中建国际外，华艺设计、中海物业亦属行业翘楚，享有较高声誉。华艺设计作为唯一一家获国家建设部颁发“A级”设计资质证的外资公司，目前发展足迹遍及国内外，先后共有100多个项目获得240余次国家级、省部级及深圳市优秀设计奖。中海物业1986年在香港成立，是中国现代物业管理事业的开拓者，创下了诸多“行业第一”，在国内物业管理行业建立起了显著的综合领先优势。

　　正是在从设计、开发、施工到后期物业管理等的开发全过程中倾力倾为，成就了中海区别于其它房企品牌的核心竞争力。
 

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