在台州市打响限购扩容头炮后，终于又有城市“跟进”——衢州市，与台州一样在浙江省内。

　　至此，浙江省11个地级市中已有8个限购，限购城市的数量为全国之冠。

　　衢州跟进限购令：本地家庭“限购3套”

　　9月11日，新华社报道称，衢州市日前发布《衢州市人民政府关于进一步加强市区房地产市场调控工作的若干意见》（下称《意见》），在全市市域范围内进行“限购”。

　　从《意见》看来，其发布时间为9月5日，在9月9日被挂到衢州市政府网站上。

　　根据新华社报道，与此前台州版限购令的“本地家庭限购两套”相比，此次衢州版限购令的限购条件较为宽松：本地家庭“限购3套”，在市区有1套及以上住房的外地人不能在衢州买房，在衢州没有缴税或社保未满1年的外地人也不能在衢州买房。

　　新华社上述报道称，跟浙江其他已实行限购的城市相比，衢州市区房屋每平方米7000元上下的均价显得较低。但报道援引分析指出，跟当地居民收入相比，衢州市房价仍显得较高，且涨幅较大，更为重要的是，在省内多个城市限购的背景下，衢州加入限购行列有利于整个浙江省楼市调控目标的达成。

　　选择：“限价令”还是“限购令”

　　从全国范围来看，在浙江之外，尚未有其他省份的二三线城市跟进此次的“限购令”扩容。

　　此前的7月12日，国务院常务会议提出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。随后的8月17日，住房和城乡建设部下发了5个建议限购标准，要求符合其中2个标准以上的二三线城市按照规定实施限购政策。

　　但根据媒体报道，此次的限购扩容并不是由住建部出台名单，是由地方政府各自发布自己的限购政策，住建部对此进行督促。在这种“非强制性”的政策下，一些城市选择了“限价令”，以代替“限购令”，以致有媒体直言称“二三线城市限购难产”。
据本网此前报道，广东韶关、山东烟台此前已率先加入“限价”大军，韶关允许新房价格出现5%至10%的增长，烟台规定商品房销售均价涨幅不能超过5%。

　　据《第一财经日报》9月9日报道，房价涨幅多次位居全国前列的辽宁省丹东市近日也跟进了“限价令”。要求在9月5日的《关于进一步加强商品房销售价格调控工作的通知》下发后申请商品房预售许可的新建项目，均价不得高于同地段同类商品住房在房产、物价部门备案公示后的销售均价。

　　从已实行限购令和限价令的地区楼市表现上分析，限购令是以限制交易方式直接为市场降温，直接影响到需求，很可能对市场产生重创；而限价令相对较为温和，有可能结合政府指导开发商定价方式进行，反而会促进楼市缓慢有节奏增长，例如广东省的增城、从化。据《第一财经日报》援引广州国土房管局阳光家缘网站数据，上半年增城、从化楼市均价分别同比上涨19.5%及8.6%。
哪里的限购城市最多？长三角

　　根据网易房产的统计，全国目前已有46个城市实行了限购令。

　　而从限购城市的分布来看，浙江、江苏两省所在的长三角地区最为密集。

　　截至目前，浙江11个地级市中，已有杭州、宁波、温州、绍兴、金华、舟山、台州、衢州实行限购，仅剩湖州、丽水、嘉兴未限购，限购城市的数量为全国之冠。

　　在这一波的二三线城市限购扩容中，目前仅有的两个限购城市台州、衢州均在浙江省内。

　　前述新华社报道援引分析称，在省内多个城市限购的背景下，衢州加入限购行列有利于整个浙江省楼市调控目标的达成。

　　江苏省已有4个城市限购，数量上仅次于浙江，分别是南京、无锡、苏州、徐州。

　　限购数排在第三位的省份是广东省，有广州、深圳、佛山三市限购。值得注意的是，广东省所在的珠三角地区也被认为是房价过热的地区之一。

　　广东省住建厅有关负责人日前接受《南方日报》采访时透露，该厅已经向各市下达了限购的方案和标准，各地会陆续正式出台，“但最终是否实施限购，还是由各地政府根据自身实际决定”。