“开发商乐了，以后不论男女都得买房。”8月13日，最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释开始执行，婚姻和房子的关系再次成为市民热论的话题。有理财师表示，婚姻法最新司法解释可能会导致部分市民的理财观念发生变化，婚前房产归个人的规定将有可能打破许多年来延续至今的“男买房女买车”传统模式。

　　婚姻法新解释 谁投资谁受益？

　　“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子，另一方无权分割”……婚姻法新司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
　　对于婚姻法新司法解释，有专家称，婚姻法新司法解释明显偏重个人财产的保护，是典型的谁投资谁受益的理念，而不是从家庭感情角度去考虑的。

　　婚房加名给准夫妇添堵

　　“我和男朋友今年国庆节结婚。”陈女士说，她和男朋友今年年初买了房子，首付大部分都是男朋友家出的，所以房本上只写了男朋友的名字。

　　“当时都说好了，他们家负责买房，我们家负责买车，然后一起还贷。”陈女士说，8月份婚姻法出了新司法解释，母亲给她出主意，先把买车的钱还给银行，然后房本加上名字。陈女士说，这让男友的母亲不太高兴。

　　据了解，婚姻法新司法解释出台后，不仅对像陈女士这样准备结婚的人士产生了影响，有些已经结婚的夫妇也开始跑住房局往房本上加名字。

　　理财支招 嫁妆费用可充入房款

　　对于陈女士这样的准新娘，农业银行理财师表示，现在年轻人结婚，往往是男方买房，而女方则是买车或是补贴些装修费用作嫁妆。新司法解释施行以后，作为女方来说，再这样做就有些“吃亏”了。女方可以把原本买车、买家电的嫁妆费用，拿去与男方一起买房，既可以是共同付首付，也可以各付一半房款。

　　“夫妻双方可以共同出资买房，避免今后的纠纷。也可在婚前拟定协议或是进行婚前公证，约定各自的出资份额。”交通银行房贷部门建议，若是夫妻双方父母有出资的，也可在有关协议中签字。

　　对于婚前的银行存款，民生银行理财师表示，只要资产放在银行里，存款证明上是自己的名字，这笔钱就永远是准新娘的，婚姻法新司法解释在这一点上很明确。此外，婚前财产的账户要保持连续性，不要把钱取光，不要转到另一家银行重新开户，否则财产认定上可能会出现异议。对于归属不清的婚前财产，可以进行婚前财产公证，以免结婚后产生纠纷纠缠不清。

　　此外，婚姻法最新司法解释出台后，“全职太太”的理财观念也应随之改变。太平洋保险一位人士建议，“全职太太”可以多为自己购置一些保险产品。根据相关法律规定，指定受益人为夫妻一方的保险，其最终产生的利益属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，如果婚姻发生变故，保险收益将属于个人所有。