图片来源：南昌晚报 胜利名座楼盘因单方面原因导致延期交房，致使大部分业主至今未收房 汪清林/图

　　“开发商延期交房半年多，也承诺按合同支付违约金，但违约金却迟迟不给业主。”昨日，市民方女士向本报反映，胜利名座楼盘由于单方面原因导致延期交房，交房时间未按合同约定执行，致使大部分业主至今未收房。

　　反映

　　房子未按合同约定时间交付

　　方女士告诉记者，2009年年底，她购买了南昌市胜利名座一套面积为40.91平方米的精装修小居室。根据合同约定，该房是精装修房，各种配套设施一应俱全。

　　“合同约定2010年9月交房，可六七个月过去了，现在都没有交房。”方女士告诉记者，买房时，对方承诺房屋交付时会配备家具、家电，但现在都没有配齐，也没有装修好。

　　物业提出用物业费冲抵违约金

　　方女士表示，按照合同约定，她一个月能拿到1000元左右的延期交房违约金，到目前为止违约金就有六七千元。虽然开发商承诺会按合同履行义务，但就是不肯向业主支付违约金。

　　记者了解到，胜利名座的物业公司曾提出以物业费冲抵延期交房的违约金，许多业主不同意，多次找物业沟通，要求将违约金兑现，但一直没有得到满意答复。

　　“每月物管费只有几十块，那六七千元的违约金都够交十多年的物业费了。”方女士认为这个方案很不“靠谱”。

　　回应

　　一个月内将支付违约金

　　针对此事，胜利名座物业告诉记者，并非强制规定用违约金冲抵物业费，这只是跟业主协商的结果，因为考虑到业主收房后也要交纳物业费。若有业主不同意用违约金冲抵物业费，也可以支付现金。

　　“其实房屋内的交付条件已具备，家具和家电须待业主收房后，再从仓库内拿出来安装。”

　　最后，经记者协调，梁经理表示，他们同意将收房日期定在4月30日，违约金计算截止时间为收房日。业主若同意，可立即签订赔偿协议，一个月内支付现金。梁经理答应方女士等业主按照合同约定来支付违约金，并且当即与每位业主签订了一份《补偿免责协议》，上面约定，甲方将在一个月之内以现金形式一次性支付违约金。