重点公司

　　中国建筑(601668)

　　中国建筑更是将保障房建设写入集团“十二五”规划中，力争保障性住房投资开发占到全国市场的3%。

　　中国建筑现有六种保障房开发模式，一是承建模式，公司不投入资金，只承包工程建设；二是开发模式，主要有限价开发、商品住宅混合开发；三是服务(成本+酬金)模式；四是投资建造(BT)模式，公司既投入资金，又承包工程建设；五是投资运营模式；六是城市综合开发模式。目前承建是公司最主要的形式。

　　截至2010年底，中国建筑参与保障房建设的总规模已达1155万平方米，占公司在施工项目总面积的3%。其中，承建模式的保障房总面积约784万平方米，其他模式的保障房总面积约371万平方米。中国建筑董秘孟庆禹表示，未来保障房在公司收入中的比重还将逐年上升。

　　今年一季报显示，中国建筑的建筑业务新签合同达1915亿元，新开工面积4055万平方米。据公司相关人士介绍：“公司参与保障房建设的总规模已达到1155万平方米，保障房占公司净利润的3%左右，而实际上，这部分收入却在4%~5%之间，相对于传统施工2%的利润而言，保障房建设带来的利润还是相当可观的。”

　　资金流向：E投资金融终端显示，昨日主力资金净流入4890万元，而最近5个交易日录得资金净流入5627万元，最近10个交易日录得资金净流出1729万元。

　　中国中冶(601618)

　　中冶集团是保障性住房建设规模最大的央企。中国中冶的房地产项目贡献比重正逐年提高。对于保障房的建设，公司证券部人士表示：“50多个保障房项目中有40多个项目正在建设中，2011年保障房建设总规模不低于2000万平方米。”

　　从公司2010年度财务收入来看，公司2010年新增保障性住房项目24个，总投资为257亿元，占主营收入的12%，其中保障房固定收益占到3%，承包工程利润占到7%。总建筑面积564万平方米，主要集中在天津、上海、辽宁、河北、安徽、江苏、浙江等省市。

　　此前，中冶置业相关高层表示，保障性住房由于受到价格限制，企业获利相对较低。利润大约在3%左右。与此同时，由于是政府主导，风险也较小，中冶置业经过多年参建保障性住房，已经成功摸索出一套政府、银行、企业相互支持三足鼎立的模式，未来保障性住房仍是主要方向，将占企业60%以上产品份额。

　　资金流向：E投资金融终端显示，昨日主力资金净流出221万元，而最近5个交易日录得资金净流出569万元，最近10个交易日录得资金净流出10161万元。

　　保利地产(600048)

　　作为老牌央房企，在调控新形势下，保利地产同很多房企一样，在国资委提出央企参与保障房建设之前一直在参建保障房项目。

　　在今年3月保利地产的股东大会上，公司董事长宋广菊曾表示，公司将力争在不损害股东利益的前提下，争取参与政策支持的保障性住房项目。公司计划在2011年新增保障性住房项目5个以上。目前保利地产的保障性住房项目共有3个，建筑面积84万平方米。

　　据悉，在北京，保利在朝阳常营区域建设的保利家园保障房今年交付，主要为廉租房和限价房。“去年拿地的南沙河项目，保利将建设8万平米的保障房。”保利北京相关负责人表示，由于保障房建设工作一直在推进，并没有因为国资委的通知有太大变化。

　　在石家庄，保利地产直接介入了保障房开发领域。2010年11月，保利地产与石家庄市政府达成了双方签署战略性合作框架协议共识。据悉，保利地产进军石家庄的首个项目为石家庄晋煤金石改造项目。该地块约四分之一将用作开发保障性住房。

　　资金流向：E投资金融终端显示，昨日主力资金净流出720万元，而最近5个交易日录得资金净流入3389万元，最近10个交易日录得资金净流入5285万元。