“新国十条”出台已满一年。而房地产行业2010年年报的披露也接近尾声，地产股业绩是否会受“调控年”的影响呢？高管们的薪酬是否也会随之压缩呢？估值已经接近“地平线”的地产股2011年能否重拾升势？

　　在15日-18日期间，本报记者对房地产行业年报统计后发现：在“调控大棒”的打压下，九成以上地产股业绩飘红，交上了一份不错的成绩单。然而在靓丽的年报业绩背后，却难掩不少地产公司缺钱的现状。

　　而在高管收入方面，万科董事会主席王石以760万元的年薪居行业首位，虽然华远地产营业收入仅为万科的3.5%，但是董事长任志强的年薪却高达758.17万元。在高管们拿着高额的薪酬时，房地产行业的分红则显得十分抠门，已公布2010年年报的房地产上市公司去年实现净利润总额425.8亿元，但是股利支付率却仅有14.07%，不到平均值的一半。

　　中小房企成业绩翻番主力

　　从房地产行业已公布2010年年报的企业来看，万科以507.1亿元的营业收入仍稳坐老大的位置，保利地产、金地集团、华侨城和招商地产分别以358.9亿元、195.9亿元、173.2亿元、137.8亿元进入前五名。

　　从净利润排名来看，万科以72.8亿稳居净利润第一名，保利地产、华侨城、金地集团和招商地产进入前五名。

　　虽然在国务院发布“新国十条”后，接连出台多项措施控制房价上涨，但是从2010年取得业绩来看，中小房地产企业并未受太大影响，反而出现了100%以上的增速。比如说天业恒基业绩同比增长759.42%，绵世股份业绩同比增长549%，华丽家族业绩同比增长471%。

　　房企高管年薪差距226倍

　　在高业绩的背后，是否是高管的高薪酬？

　　统计发现，作为行业老大，万科高管的薪酬也相当可观。万科2010年年报显示，19位高管中，年薪过百万的多达13位，董事会主席王石年薪高达760万元。