随着新国八条出台，再加上今年限购令扩大，很多的开发商普遍感觉到2011年房地产的形势不佳，招商地产[简介 最新动态]在3月21日的年报发布会上也多次谈到了2011年针对宏观调控的对策。

　　招商地产董事长林少斌表示，2011年还是有机会的，在今年会更关注二三线城市的发展，首先是在管理总部附近，比如北京、上海、广州三个核心城市周围的二三线城市发展。林少斌也表示，目前已经有多个项目正在洽谈。除了加大在二三线城市发展的策略外，林少斌还表示未来会积极的参与保障性住房的建设，目前已经在北京和深圳两个地方有建成的保障性住房交给政府，未来也会加大这方面的力度。

　　当被问及2011年会不会进行降价策略，林少斌表示，虽然今年的产品已经建造定行，设计也改不了。不过也不会死扛价格，会随行就市。另外，除了在原有项目上附加绿色概念外，还会加大精装修房，精装修房较受消费者的喜爱。

　　会增大商业地产的份额

　　在会上，招商地产也表示了做大商业地产的决心，贺建亚表示，从发展的轨迹来看，商业地产进入发展的黄金期，未来招商地产在土地的获取当中不会再特意的规避商业地产，而是两者并进，并主动积极的去考虑适合自己的商业地产产品。

　　目前地产企业原有的融资途径已经被截断，很多地产企业发展面临着资金紧缺的问题，对此，招商地产财务总监黄培坤则表示，招商地产在今年并不缺资金。他表示，招商地产的大股东招商局是一家稳健的公司，融资资源和融资管道丰富，只要招商地产有好的项目，还是可以通过金融工具融到相应的资金。最后黄培坤也重申，招商地产不会因为资金影响自己的发展。