[关键词]违规卖房处罚

　　不限购将被暂停售房

　　记者了解到，从今年1月份济南出台第一版限购令后，限购令细则因种种原因并未随之公布，导致一些突击买房行为。限购细则对限购时限的认定是从什么时间开始，这些突击买房、卖房的交易是否在限购范围内呢?

　　细则也明确规定，合同网签时间在2011年3月1日13时之前的，不受限购政策限制，该时间以后网签的一律执行限购细则要求办理。

　　这就意味着，有两套房的家庭，如果在3月1日13时之前完成网签买了第三套房，这套房依然是政策允许的，也可办理房产证。但在这一时间后买了第三套房，即使当时已经网签，将来也无法办理房产证。

　　济南楼市

　　恢复网签

　　网签将是唯一签约渠道

　　经过数天的升级后，昨日济南市城乡建设委发布信息，昨日20时，济南新版房地产信息系统、新建商品住房限购查询系统正式开通。这也标志着济南购房网签正式恢复，而且网签也将成为济南楼市新房交易的唯一签约渠道。

　　随着新的网签系统的启用，今后省城对购房环节中的网签规定也更严格。房地产开发企业在进行合同网签时，应先添加商品房购房人信息，并录入购房人家庭成员信息和购房家庭住房证明编号，录入内容为空或不准确的，系统将拒绝保存。

　　济南市城乡建设委表示，网签是买卖双方唯一的签约渠道，网签合同是商品房买卖中的唯一合法合同。房地产开发企业对取得《购房家庭住房情况证明》的购房人，要及时通过房地产信息系统与购房人实时网签。今后，非网签合同将无法办理合同备案、商业贷款与住房公积金贷款等手续。