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万科(000002)董事长王石今日在路透中国投资峰会上表示,政府调控房地产政策目前已取得不错的效果,估计明年仍会继续调控,只要国内房价明年能控制在合理涨幅,政策就是成功的。
王石表示,公司目前正积极考虑赴香港融资,可能发行H股,或以收购的形式。但他未给出赴港融资的具体时间表。受国内政策影响,万科已经三年未进行A股资本市场融资。
王石表示公司正通过项目合作缓解资本方面的需求。今年合作开发的项目占总量的比例已超过40%,预计后年的合作率将达到80-85%。
他还称,随着调控深入,预计明年将会有一些并购机会,万科将积极谋取,以扩大土地储备。
近年来万科一直在推进住宅产业化,王石估计三年后万科将具备出击海外市场的实力,届时会考虑俄罗斯、印度、巴西、南非等市场。
截至12月1日,公司今年累计销售额突破千亿元。
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