北京：中介“挑活干”变“抢活干”

近日，国内多个城市掀起“限购令”热潮。北京作为最早实行“限购令”的城市，目前的房地产市场出现了哪些变化？记者就此进行了采访。

今年5月初，北京出台临时性政策，要求同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。“同一购房家庭”是指购房人、配偶及未成年子女，即一对夫妇和其未成年的子女。限购的商品住房既包括新房，也包括二手房。如果违反规定，新购了多套住房，将无法办理网上签约，也无法办理房产证。

记者近日在北京东城区、朝阳区多家售楼处看到，现场大多比较冷清。一位售楼经理称，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。

10月19日下午，东城区麦田地产的4名销售人员站在门前闲聊。其中一位工作人员告诉记者：“现在没有什么人，原来绝不会这样。之前我们都是挑活干，现在都得抢。”

而朝阳区我爱我家的房屋中介人员叶夏告诉记者，“限购令”不会影响到高档小区。“有钱人可以通过成年子女买房。”

麦田地产的另一位销售经理吴先生称，每年房市都有“金九银十”之说，但今年受到调控政策影响，很多消费者选择观望，导致今年的售楼黄金季节很是冷清。吴先生说，一些期房已推迟开盘。

而记者随机采访的几位有意向买房的消费者表示，他们目前还在观望，同时希望能不断扩大保障房的覆盖面。

“限购一套新房没有用，最好规定一户只能拥有一套住房。”张先生对记者说，“‘限购令’不查原来拥有的房产，我认为这反而是鼓励已有多处房产的人再多买一套房。”

记者还了解到，一些大的房地产公司已经开始转移资金，向未出现“限购令”的二三线城市转移。恒大地产[简介 最新动态]在石家庄开售多个楼盘，目前该市房价出现攀升趋势。而在“北京廊坊周”推介会上，该市也展示了廊坊市以及下属各区正在开发的多个楼盘，房价均“蓄势待发”。“目前很多北京市民在廊坊购房，一些房地产商也加大了在燕郊、香河的楼盘开发力度。”该市相关工作人员介绍。