楼市调控没有打消对房价上涨的预期。昨天，央行公布了2010年第三季度全国城镇储户问卷调查综述。调查结果显示：房价上涨预期大幅上升，但居民购房意愿没有明显变化。

对当前房价水平，3季度当季有72.2%的居民认为“过高，难以接受”，较上季略降0.3个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。对未来房价，当季有36.6%的居民持上涨预期，比上季大幅上升7.2个百分点，但仍低于去年同期水平4.9个百分点。

虽然房价上涨预期增强，但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，依然高于2008年下半年时的最低水平，但低于去年同期水平1.5个百分点。

相比对高房价的不满，城镇居民对3季度物价满意程度略升0.2个百分点。其中58.3%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降0.6个百分点。3季度预测下季物价上涨的居民比例为46.2%，较2季度上升3.8个百分点；与此相应，未来物价预期指数升至73.2%，较上季提高2.9个百分点。消除季节因素后，当季物价预期指数为70.7%，较上季略降0.6个百分点。

报告还显示，3季度当季，有44.4%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”，较上季下降1.3个百分点；16.8%的居民倾向于“更多消费”，较上季下降1.2个百分点；38.8%的居民倾向于“更多投资”，较上季提高2.5个百分点。

同时，居民收入、就业感受和预期指数有所转好。3季度居民未来收入预期指数与就业预期指数分别为55.7%和51.5%，较上季提高2.1和1.6个百分点，也高于去年同期水平1和0.6个百分点。央行认为，居民对未来收入和就业预期转好，有利于未来消费进一步增加。

央行昨天还公布了与国家统计局共同完成的全国银行家问卷调查结果。调查显示，2010年3季度，银行家信心指数创近4年新高，宏观经济预期指数2009年以来首度回落；银行家预计货币政策将维持现状的占比大幅提高；贷款需求指数继续回落，个人购房贷款需求止跌回升；银行业景气指数处于高位，经营预期良好。