备受关注的八大湖改造工程规划方案揭开面纱。23日，记者从青岛市规划局获悉，南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域的改造规划方案正式公布，这里拟建21万平方米的商住区，安置回迁户1280户。

23日，备受关注的八大湖改造工程首批规划方案正式公布。根据青岛市规划局公布的规划公示，项目位于南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域，占地约4.45公顷，拟建21万平方米的商住区，其中包括住宅约13.7万平方米，主要用于回迁安置。项目还配建有6所幼儿园、文化活动站、治安联防办、老年活动中心、卫生服务站等配套设施。

根据规划公示，项目靠近规划中的地铁三号线南京路站，地理位置优越。项目在靠近地铁站、位于宁夏路与南京路路口处规划建设一处城市综合体，其中包括4层商业和两栋分别为10层、27层的办公塔楼。此外，在南京路一侧规划有商业网点，规划建造的6所幼儿园则位于整个区域的东侧，靠近宁夏路小学。

据了解，整个项目住宅占地上总建筑面积的65.42%，公建占地上总建筑面积的34.58%。地下总建筑面积80000平方米，主要用于地下商场和地下车库。项目将总共回迁1280户，预计将容纳4096人。该区域将建设住宅停车位1280个，商业停车位720个，这些车位将缓解周边停车难的问题。