查处了2208宗违法违规用地

项目 宗数 面积

闲置土地 2044宗 12.35万亩

别墅用地 74宗 7836亩

保障房用地改变性质 83宗 943亩

违法违规转让 7宗 290.04亩

通报·要求

闲置土地 10月底前完成查处

国土资源部土地利用管理司司长廖永林说，由于政府原因造成闲置的比例大、协商查处难度大，再加上较早出让的“毛地”拆迁难，以闲置土地为主的房地产违法违规用地查处结案率比较低。

各级国土资源管理部门需要采取得力措施，加快清理查处工作，务必于10月底前基本完成查处任务。

国土部对还没有处理到位的6宗案子进行了挂牌督办，案件分别涉及改变保障性住房用地性质、违反合同约定开发利用、闲置等违法违规行为。

同时，今天国土部公开通报7宗违法违规房地产用地案件，其中5宗涉及闲置土地，涉及吉林、黑龙江、宁夏、江苏以及上海。其中4宗案件中的闲置土地被收回。

6宗挂牌案件

陕西省延安市宝塔区经济适用房建设项目改变保障性住房用地性质案

湖南省株洲协力房地产开发(集团)有限公司不按合同约定开发利用土地案

云南省大理论坛投资管理有限公司拖欠土地出让价款案

山东省滨州市鑫诚创业投资经营有限公司闲置土地案

广东省广州市番禺区香江房地产发展有限公司谢村地块闲置土地案

云南省腾冲县政府违规供地和云南世纪金源投资置业公司违规建别墅案

7宗违法违规案

陕西省西安立丰御海置业公司持伪造的公文骗取办理土地手续案

重庆协信润鼎房地产开发有限公司违反土地出让有关规定案

吉林省吉林君正房地产开发有限公司闲置土地案

黑龙江省牡丹江市绥阳广厦房地产公司闲置土地案

宁夏自治区宁夏银大房地产开发有限公司闲置土地案

江苏省江苏峰峰投资发展有限公司闲置土地案

上海市金山区亭林镇普通商品房地块闲置土地案

通报·分析

土地闲置原因 开发资金不到位

国土部土地利用司司长廖永林在接受媒体采访时表示，目前土地闲置大体分两类，主要是企业自身原因和政府原因。

“造成囤地的主要原因，一个是企业自身由于资金的不到位、开发政策的调整造成了土地闲置，这样我们就应该严格按照土地闲置处置办法来做。还有就是企业拿了地以后由于政府原因没法进行开发。”

廖永林指出，这主要有两种类型：一类是已经供应的土地并非“熟地”，即征地拆迁尚未完成，无法直接开发；另一类就是卖地以后，涉及城市规划的调整，导致土地无法如期开工等。