一季度所销售的产品中，90平方米以下的小户型的比例为56%。期内，万科实现结算面积63.8万平方米，结算收入73.6亿元，同比分别下降39.9%和8.3%。

    截至报告期末，万科尚有433.3万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约458.4亿元。其中合并报表范围内已售未结面积393.4万平方米，合同金额423.3亿元。这为2010年业绩奠定了良好的基础。

    期末，万科持有现金179.2亿元，高于短期借款和一年内到期长期借款的总和127.4亿元。在公司各类存货中，已完工开发产品（现房）59.0亿元，占比仅5.7%。

    2010年，万科将继续坚持稳健的项目发展策略，规避竞争过于激烈地块，新增项目多位于房价上涨较少、自住需求占主导地位的二三线城市。

    两公司上半年业绩预增

    由于房产销售结转增加，华远地产（600743）今年一季度营业收入3.93亿元，同比增长30.47%；归属上市公司股东的净利润8919.79万元，同比增长29.37%；基本每股收益0.09元。

    由于期内售房收入增加，名流置业（000667）实现营业收入3.27亿元，同比增长254.17%；归属于上市公司股东的净利润2534.57万元，同比增长1.82%。基本每股收益0.02元。