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精算派 政策派 跟风派 三个海南炒房族的今与昔

2010-03-01 08:22:58    来源:北京晚报    作者:webmaster    分享到:
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  政策派

  博彩传言推波助澜

 

  另一位接受采访的杨新光和蒋林应该算两种类型的投资人,当记者见到他的时候,多少有一点意外,如果不是事先得知,很难想象这个坐在星巴克里随意翻着《21世纪经济报道》、衣着普通的中年人竟然一下出手购置了12套红树林度假酒店的房间,毕竟那也是超过千万元的大手笔,他又是怎么考虑的呢?

 

  杨新光的公司是做石化工程的,同蒋林的“精算派”投资人不同,他是属于“政策派”的。

 

  杨新光告诉记者,自己平时工作繁忙,对于回报率这样的细账还真没有算过,只是从海南国际旅游岛概念一出,海南楼市一路飙升开始,他觉得这是一个投资的好机会,尤其是今年1月4日,国务院发布了正式的规划,将国际岛的概念正式上升成为国家战略更让他感到兴奋。他特别提到了战略中关于“在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票”的提法。

 

  尽管杨新光不喜欢打牌,但是记者从他的投资中隐约还是看到了一丝赌性,当然,这也和他从商多年,资金雄厚有关系。他最不喜欢人们把从事能源行业的人都等同于暴富的山西煤老板,所以在投资时,他尽量理性,减少给人一掷千金的感觉,就拿这次投资股权度假酒店来说,他特别抽时间跑到三亚实地进行了考察。“前年元旦我去三亚的时候,人并不是很多,今年元旦,三亚的街头居然堵车了,这让我非常吃惊,我认定这是海南建设国际旅游岛带来的利好。”

 

  杨新光的这次投资也不全务虚,他虽然不在乎回报率,但是也有一个小账本,他这样规划:“12套客房可以有360天的免费住宿,除了偶尔自己度假,一方面可以当做给员工的奖励和福利,另一方面还可以接待客户用。我有这么多客房,人家会知道我公司的实力,除了产品升值,这也算是一个投资的副产品吧。”


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