【更改容积率流程】

    根据北京市规划委员会和北京市监察局2009年12月16日联合下发的通知，建设用地容积率指标的调整程序包括以下环节:

    1 书面申请

    说明申请调整的理由，提交拟调整的方案

    2 可行研究（内部监督）

    控制性规划组织编制处室等部门研究判断调整可行性

    3 技术论证（内部监督）

    规划编制单位对人口、用地、建筑规模等进行核算，对公共服务、公共安全、市政等专题论证

    4 部门联审（行政监督）

    规划主管部门组织相关单位如国土、建设、交通、绿化等部门联合审查

    5 专家评议（社会监督）

    规划主管部门从专家库中抽调专家，评议容积率调整的必要性和规划方案的合理性

    6 公众参与（社会监督）

    网上公示，征求公众和规划地段内利害相关人的意见，必要时组织现场公示、座谈或听证

    7 报批送审（行政监督）

    规划主管部门综合各方意见，提出容积率调整建议，报市政府批准

    8 评估备案（人大监督）

    规划主管部门将容积率调整情况总结评估，按年度交市人大备案

    容积率调整原则上应严格履行以上程序，研究论证环节可以视情况多次论证或者合并进行。在执行本程序过程中，若不符合环节办理原则，则不必进入下一环节。