昌平20余套回迁房现“屋漏漏”

    部分居民无奈重新装修 建筑商称保修期内将免费维修

    昌平区五福家园小区的几栋回迁房出现“屋漏漏”。2007年9月，居民分批入住后，卫生间经常漏水，这导致很多住户不敢在卫生间随便用水，多次向物业反映没有得到彻底解决，一些住户无奈重新装修了卫生间。施工方称，此前没有接到卫生间漏水的反映，如居民需要，在保修期内，公司将免费上门维修。

    卫生间频漏水

    昨天，家住五福家园28号楼4单元2层的刘女士指着卫生间外发黄脱皮的墙壁说，“住进来没多久就开始漏水，三个多月了没人管”。刘女士今年4月份住进已经装修好的回迁房。6月份后，刘女士发现卫生间外的墙壁慢慢发潮，每次一用水墙壁上就出现小水珠。不到一周，墙皮就开始发黄脱落。这期间，刘女生多次向物业报修，但一直无人前来维修，现在卫生间外的墙皮有大约1平方米都由于渗水发黄脱落。

    7号楼张先生家的地下室漏水情况更加严重，每次下大雨地下室就变成了“游泳池”。据邻居回忆，最严重的一次地下室里存了30多厘米深的水，那次“淹水”事件后，张先生就不敢在地下室存放物品了。

    据记者了解，该小区3号楼、4号楼、7号楼、28号楼等回迁房内，有20多家卫生间漏水。

    无奈重新装修

    五福家园的回迁房住户，从2007年9月开始分批入住，一些早期入住的居民也反映当时存在大范围漏水现象。

    28号楼的王先生称，2007年9月份入住后，他家卫生间的屋顶和地面都开始漏水，和楼上楼下的邻居沟通后得知，大部分住户家中都有这样的现象，“十家厕所九家半是坏的”。

    当时大家曾多次向物业和建筑商反映并要求查修，但一直没有得到解决，偶尔闹得凶了，会来修一次，但过不了几天又出现漏水情况。自家卫生间漏的水殃及楼下，楼上邻居家卫生间漏水又让自家遭殃。

    王先生说，“大家都不敢用水，倒是节省了不少水钱”。最后居民只能自己出钱重新装修卫生间。据了解，老一批住户的卫生间大多经过全面重新装修。

    建筑方承诺保修

    小区物业称，由于目前小区还未完全交工，所以物业还没有完全接手，居民所反映的漏水等问题他们只能记录后交给开发商和建筑商处理，这导致一些居民家卫生间漏水不能及时维修。

    五福家园由北京市昌平一建建筑有限责任公司承办建造，目前后期工程还在进行。其工作人员称，现在工程正在进行，对于大范围出现的“屋漏漏”情况，之前并没有接到反映，将进一步调查。居民如果需要维修，在5年保修期内，公司将负责免费上门维修。居民可以直接向项目部反映，或者先将问题反映给物业，再由物业将问题反映给建筑公司。