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《中国青年报》报道,8月10日,成都“校园春天”小区的业主代表们收到了隔壁“德馨苑”小区开发商送来的补偿建议方案。事情的起因是,7月中旬的一场大雨后,“校园春天”小区原来距离就很近的两栋楼房居然微微倾斜,靠在了一起。
经过分析,业主们认为是隔壁“德馨苑”小区开挖基坑,影响了“校园春天”小区楼房的稳定性。事发之后,成都市建委派来的工作人员发现,在小区建筑设计图上,两楼之间的最窄距离为6厘米。现在,这个距离已经不存在。
怀疑的目光投向隔壁小区
“校园春天”的楼房为何会倾斜?业主们把怀疑的目光投向了旁边正在施工的“德馨苑”小区。今年3月,在紧挨着“校园春天”6、7、8栋的原四川省农科院试验田里,开始施工。新建项目是“德馨苑”小区,将建设三栋30多层的商住楼。
“德馨苑”开挖的基坑平均深度为8米,钻井机、挖土机等机械每次造成的震动,“校园春天”6、7、8栋的业主们在家里能清晰地感受到,饮水机里面的水也随之晃动。
“德馨苑”停止施工后,推荐了三家鉴定单位。业主从中选择了中国建筑西南勘察设计研究院(以下简称“西南勘察院”),由“德馨苑”的建设单位——四川省蜀府房屋建设开发有限公司出面,委托西南勘察院进行鉴定。
“安全”鉴定报告为何漏洞百出
7月30日,西南勘察院出具了鉴定报告,认为这三栋楼房“各观测点的倾斜值均远远小于规范规定”,“房屋出现的裂缝不影响主体结构承载力的正常发挥”。
鉴定报告认为楼房倾斜问题,主要是“校园春天”小区自己没有把排水工作做到位。
拿到鉴定报告后,“校园春天”的业主们很不满意。咨询专业人士后,“校园春天”的业主们对安全鉴定报告提出了九点疑问,希望相关方面解释这份漏洞百出的鉴定报告。目前,事件还未得到有效解决。
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