税务将严审房地产成本

    出台20项税收征管措施，防止跨国企业将亏损转至境内

    在财政收支紧张的形势下，税务总局近日出台20项税收征管措施，堵漏增收，以确保完成今年税收收入增长预期目标。

    措施包括加强股权交易、反避税、房地产业等领域的税收征管等。

    作为税收来源的重点行业之一，税务总局再次强调要加强房地产业税收管理。要重点对房地产开发成本费用进行审核，具体措施包括，根据项目开发经营链条，将土地储备供应、物业管理、二手房交易、租赁等所有环节涉税行为纳入控管范围。对国税局、地税局共管的房地产企业，其所得税和营业税申报信息定期互报，一旦发现疑点，立即调查。

    此外，要开展应用房地产评税技术核定二手房交易计税价格的试点工作，对纳税人申报的成交价格明显偏低且无正当理由的，按核定的计税价格征税。

    税务总局还强调，要强化对跨境关联交易监控，重点监控在中国境内承担单一生产、分销或合约研发等有限功能和风险的企业，防止跨国企业在金融危机背景下将境外企业的经营亏损转移至境内关联企业。

    “要开展医药零售行业税收专项整治。”通知称，全面采集医保中心支付给各定点药店的医保费信息，与医药零售企业申报纳税信息进行核实比对，发现有逃税嫌疑的，及时查处，重大问题追溯到以往年度。