新年伊始，一场由购房退税政策引发的风波在山城重庆闹得沸沸扬扬。

舆论关注的焦点在于，购房退税政策是不是地方政策有意托市，以及由此引发的政策是否公允的争议。

一个地方的救市叫停与否，之所以备受关注，是因为人们把它与救市风向标是否发生变化联系起来。如果重庆购房退税政策被上级部门否决，则地方政府救市的积极性会受到打击和挫伤，救市动作也会“畏首畏尾”。

风波始末

风波起于青萍之末。

2008年12月5日，重庆市一政府高官在2008年第四季度市情报告会上向各方透露，为了稳定房地产市场，重庆市将出台新政策—对购买第一套商品房自住的市民，将返还此前所缴纳的个人所得税。

紧跟着，为了表现决心，今年1月20日，重庆市又出台了《关于扩大内需促进房地产业健康发展的实施意见》(渝府发[2009]9号文)，一口气出台了17条新政策救市，除了交易税费、放宽入户限制、加大公积金投放力度等以外，还包括一条“购房抵扣个人所得税”。

    　在上述9号文中，重庆市政府规定，2008年12月1日后，在重庆首次(含改善型)购买住房并以按揭方式支付的，其按揭贷款本息，可抵扣产权人缴纳的个人所得税地方留成部分。具体操作细则由重庆市财政局、市地税局、人民银行重庆营管部另行制订。

    　这17项政策的执行期为一年，截止到2009年12月31日。