将出台政策引导新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修

　　记者昨日从市建设局获悉，根据省建设厅转发《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》要求，今后我市将引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，采取先行试点再分步实施的办法，推进各县市区全装修房建设。

　　省建设厅实施意见要求，我市各县市区建设、房管等部门在推广新建商品房一次装修的同时，要加强对装修市场各方的监管，住宅装修凡是涉及变动承重结构、使用功能或者超标准增加楼面荷载的，必须委托有资质的装修企业施工，其施工图应当报送审查。在推进全装修房建设过程中，将引入工程质量保险制度，建立事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。同时要求，房地产开发或物业服务企业制定的业主公约，应包含住宅装饰装修规范的内容，向购房人提供的《住宅使用说明书》，应当明确装饰装修中的禁止行为、装饰装修规范、室内环境污染控制要求等相关内容。

　　据了解，近年来我市也曾试点推广“精装房”，但全装修房因难以满足购房者个性化以及消费者对开发商“精装房”偷工减料和质量等疑虑，一直困扰着“精装房”的推广。市建设局开发办监督科杨连祥科长介绍，目前商品房二次装修不仅浪费巨大，野蛮装修等对房屋结构安全破坏较大已成为“新隐患”，而且建筑垃圾也给城市环境造成巨大压力。取消毛坯房实行全装修房，将有效解决多年来难以根治的野蛮装修引发的质量安全问题，也可减少装修噪声引发的邻里纠纷。为消除买房市民疑虑，根据《通知》要求，我市各级建设、房管等部门将制定出台相关政策，通过严格审核的统一采购制度，有效把控建材质量、降低成本价格，提高装饰装修行业资质审查和加强精装房室内装修检测等一系列措施，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。