市国土房产局局长张士明在近日举行的“住宅全装修发展趋势”论坛上透露,深圳将在2010年底前实现全装修住宅销售率100%。为此,深圳将进行多项重大改革,包括在土地出让合同中明确规定新建住宅必须进行“全装修”,政府投资兴建政策性住房必须实行“全装修”,降低装修税收、鼓励开发商和消费者选择“全装修”房等。

　深圳住宅全装修率仅26%

　市国土局负责人在论坛上透露,由于公众(包括开发企业)认识不到位、推进机制待健全等原因,深圳住宅全装修率只有26%左右,与先进城市相比差距甚远(广州已达85%)。出于对开发成本等方面的考虑,大多数开发企业对提供全装修住宅的积极性不高。国土部门对2008年房地产秋交会参展楼盘的调查结果显示,在72个参展楼盘中,提供全装修住宅的楼盘为19个,仅占26.4%,实行全装修住宅的面积占参展楼盘总建筑面积的比例也仅为26.3%。

　另据市国土局负责人介绍,深圳现有登记在册的装修公司140多家,其中具有装修资质的公司不多,大部分为“装修游击队”。据市装修协会的统计数据,2007年深圳市装修企业实际产值估计约20多亿元,其中,“装修游击队”所占市场份额达70%左右。

　全装修房可享税收优惠

　针对业主自装修的种种问题,