央行再次降息，这在今年已是第四次了。但这一次与众不同的是，除了下降幅度达到破天荒的1.08个百分点外，还采取了“三率”同时下调的措施。两个月内降息三次，累计幅度已达到162个基点。货币政策的宽松信号一经发布，各地楼市陆续产生反应。从北京、上海、南京等地的成交情况来看，回暖趋势表现尤为明显。

   　 一二手房市场暖意渐显

   　 与以往不同，此次降息从11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率做相应调整。同时，下调央行再贷款、再贴现等利率。此外，从2008年12月5日起，下调各家大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。

  　  虽然此次金融货币政策主旨在于促进经济增长，但对于房地产市场的作用也较为明显。从新房市场来看，据中国指数研究院提供的数据显示，11月24日至11月30日的一周时间内，北京、上海、南京等地的成交量均有明显上升。北京商品住宅市场成交2251套，成交量环比增长了9%；上海商品房成交3914套，环比增长57%；南京新房市场成交了1188套，环比涨幅更是高达83%。

  　  除此之外，二手房市场也开始有所松动。据浙江中原地产提供的数据显示，11月最后一周，杭州二手房市场成交337套，突破了前几周周平均成交量258套的纪录。而北京、上海等地的二手房市场，成交量同样有所回暖。