昨天下午，深圳市国土资源和房产管理局公布“1～10月深圳房地产市场形势分析报告”。该报告显示，今年10月，深圳楼市依然疲软，一手住宅销售面积环比仅微增3000平方米，二手住宅成交量环比更减少3.58万平方米。但从本月15日开始，一手房成交突现“巨量”，近7天来，深圳一手房成交连续保持在200套以上的高位。

　　据深圳市国土房产局统计数据显示，上周六，深圳一手房成交再放“巨量”，达到379套，成交均价从10月份的12706元/平方米降至10354元/平方米，这是自本月15日深圳市新房成交突放“天量”、单日销售467套后，连续两个周末新房成交火爆。而近7天来，深圳一手房成交也连续保持在200套以上的高位。

　　报告显示，今年1～10月，深圳房地产开发投资和商品住房建设规模有所减小。新建商品住宅价格也持续回落和调整。按深圳市房地产信息系统统计口径，今年深圳商品住宅销售均价每平方米分别从一月份的15080元降至10月份的12706元。此外，二手住房出现了交易规模同比下降65.8%的“巨幅减量”，今年前10个月总交易面积仅为281.49万平方米。