央行的房贷新政，加之上周又一次的降息，对广大购房人来说，受惠的幅度可谓不小。“这两个政策的出台，对于降低购房成本，增强市场的信心，都是十分有利的。”汉宇地产董事总经理施宏睿向记者表示。

　　那么，现在购房人出手购房，是否是个合适的时机呢？一些城市的房地产交易情况又是怎样呢？

　　业内人士认为，当前楼市的中期盘整态势，并不会马上结束，未来市场的走向，也不太可能出现暴涨的局面。而从银行贷款的角度来看，施宏睿分析指出，目前购房人需要关注的问题有三点：首先是银行是否会给所有贷款人较大的优惠；其次是看优惠力度究竟有多大，能否“一放到底”；还有就是银行在具体放贷时对贷款人的经济情况是否要做详细的调查。

[北京]　　10月北京新开盘项目量价齐跌 开盘均价13183元

　　“金九”楼市交易低迷，受此影响，开发商开盘入市的力度明显降低。“银十”的情况更加糟糕，开发商开盘入市的意愿进一步降低。据亚豪机构统计，10月开盘项目仅为34个，环比9月份下降了29.2%，同比2007年10月下降了41.4%。从开盘均价来看，10月开盘项目均价为13183元/平方米，环比9月的开盘均价下降了7.9%，同比2007年下降了12.8%。

[上海]　　上海细则松绑“普通住宅”新政首日260套成交