万科三季度的报告显示，在上半年减少165万平方米开工面积的基础上，将再减110万平方米开工面积，全年开工面积只有570万平方米左右。昨天，万科北京公司有关负责人对记者表示，万科集团的开工面积调整，对北京万科的部分项目也有影响，虽然万科在北京的项目都在正常施工，但开工面积已经进行了调整。

据其透露，目前万科在北京的各个项目都在按计划进行开发，但开工面积有所缩减，具体的开工面积调整数据暂不便透露。

万科此次调整开工计划，不光北京公司受到影响，其上海公司也受到波及。有知情人士对记者表示，万科上海公司原定于2009年6月30日竣工的上海万科城花新园的住宅楼，目前已经停工，开盘时间有可能因此延后至明年。万科上海公司公关部门的解释是，该项目之所以停工，是因为产品的设计规划要做调整。

　　万科执行副总裁兼新闻发言人肖莉曾表示，万科认为有必要及时根据市场销售情况调整开竣工计划，合理控制存货规模，增强抵御市场风险的能力。另一方面，这一策略也有利于增强公司的市场应变能力，保有足够的现金资源，一旦市场出现转暖的迹象，公司也能够迅速扩大开工。(记者肖宾）