大多数消费者预期的开发商集体降价场景在深圳秋季房产交易会上没有出现，尽管看房者熙熙攘攘，场面火暴，但连续五天的地量成交，开发商借助秋交会回暖楼市的愿景再次落空。

　　深圳市国土房产局统计显示，为期5天的秋交会期间全市仅成交317套一手房，日均成交仅有63套。其中，10月1日成交套数只有46套，为近一个月以来日成交新低。而前几年深圳市日均新房成交量普遍在200－300套，每逢秋交会或春交会期间，成交量还会有大幅上涨。

　　缺乏实质性降价

　　秋交会期间，深圳市新房成交量交出的答卷令人失望，连续五天成交套数分别为80套、51套、46套、64套和76套。而“五一”春交会三日，深圳新房成交量分别达到208套、151套和185套，如今销量逊色不少。

　　从成交的区域分布来看，新房成交套数和面积最多的仍是关外的宝安区，成交166套和17428平方米，成交套数和面积占总成交的五成以上。成交套数和面积位列二、三位的是龙岗区和南山区。其余三个区域位于关内，由于价格坚挺，成交套数均不足20套，盐田区18套、福田区17套、罗湖区只有5套。

　　记者在现场看到，与“五一”春交会相比，秋交会上楼盘价格并没有明显松动。福田区在售楼盘总共11个，其中有6个推出特价房，伴随有折扣优惠或者赠送礼品等，但没有一个楼盘直接降价，价格依然坚挺在1.5万至1.9万元/平方米左右。罗湖区在售的有8个楼盘，普通住宅主流价位依然在1.5万-1.6万元/平方米。