品牌建设是当前房地产行业的热点话题，中海、保利、金地、金科、蓝光、阳光100、星耀等各大开发企业都非常重视自己的企业品牌建设。因为随着房地产行业的日趋规范，竞争也更加激烈，土地、资金、人才、客户等资源都将流向那些具有较强实力和较高品牌价值的企业。

我们知道，任何品牌都是需要产品来支撑的，而房地产的产品则是项目。房地产公司的品牌，是通过项目品牌的不断积累而综合表现出来的。比如，大家认为阳光100是很好的企业品牌，是因为阳光100国际新城很好、阳光100城市广场很棒、阳光100国际公寓很招人喜欢、阳光100丽园也让人爱不释手。同时，大家对阳光100后面生产的新产品，也寄予了很高的信任度。

项目品牌和公司品牌是一个动态的互动过程。一方面好的项目在不断影响公司品牌，另一方面公司品牌又反过来影响项目的价值。在新开发的项目中，品牌公司的产品会更加令人放心。而在旧的项目中，公司品牌的变化也会影响其价值。因为房产的价值是由其自身物理价值加上公司品牌价值组成的，公司品牌价值的提升也会带动二手房价值的提升。反之，如果公司品牌受到影响，也会降低已有项目或新项目的价值。

在悉心维护自身的企业品牌形象的同时，一些具有远见的开发企业，在品牌建设的道路上开始精心打造房地产项目品牌，并以明星项目品牌的异地复制，作为全国扩张的重要手段。纵观国内知名房地产品牌企业——阳光100的成长，可知其也经历了一个根植于原地，而后通过异地扩张迅速发展的历程。众所周知，阳光100有两个著名的项目品牌：一是针对中端新兴城市白领，在大中城市新兴地带推出的“国际新城”项目品牌；二是针对中高端且偏爱中心位置的新兴城市白领，在城市中心地带推出的“城市广场”项目品牌。在阳光100的品牌项目中，又以国际新城为典范。无论是天津•阳光100国际新城、济南•阳光100国际新城、沈阳•阳光100国际新城，还是重庆•阳光100国际新城、长沙•阳光100国际新城、武汉•阳光100国际新城，都可以显著地看到阳光100国际新城品牌项目复制的成功。可以说，阳光100国际新城项目品牌复制已经成为阳光100公司品牌全国性战略的重要内容之一。

根据中国指数研究院西南分院的研究，下面以重庆•阳光100国际新城为例，重点从五个方面来理解阳光100的项目品牌成功复制之道。[NextPage]

地段：城市新兴潜力地带