北京某开发商主动联系前期业主 对前期高价购房业主全额补偿———　就在上海万科、杭州万科部分前期业主为降价补偿奔走的时候，北京楼市却传来了一个令人吃惊的消息：去年曾涉嫌“捂盘惜售”而受到市建委综合检查的四环外某楼盘，近日开始降价销售，并主动联系前期业主，对降价前后的“差价”进行补偿。

　　昨天，五一期间以每平方米1.7万多元买了该楼盘的赵先生惊喜地告诉记者，因为他所购户型目前已经降价到每平方米1.4万多元，开发商通知他要给他补偿30多万元的现金。

　　“这简直像从天上掉下来了一大笔现金。我到现在还在想，开发商为什么要这样做？降价销售，又主动补偿前期业主，会不会影响今后的房屋质量？”

　　无论是上海、杭州，还是北京，降价销售都已经不是新鲜事，但开发商主动给前期业主补偿却是首次。

　　■第一现场：

　　降价又补差 销售现场仍冷清

　　上午11点刚过，记者来到了位于四环外的该楼盘售楼处，五六个销售人员正坐在柜台后面聊天。

　　“降价4000元/平方米的房子多吗？是不是就几套？”记者问道。“不是，我们现在在售的是一栋楼共12个单元，目前特价的是1到10个单元所有的房子；余下的单元户型相对大，特价要等到十一期间才开始。”该销售人员解释。

　　记者在样板间遇到一对听说降价而“慕名”前来看房的年轻夫妇。“每平方米降了4000元，你说他们还可能降吗？我的心理价位是每平方米一万二三还可以接受。”见记者也是来看房的，女方主动和记者搭话。“降价虽然是好事，可是我怎么觉得有点不踏实，一下降了4000元，让人不知道它的底线到底在哪儿。”也正是如此，看完样板间，夫妇俩都对记者表示，还是看看十一期间有没有更多的优惠再说。

　　重新回到销售大厅，一对母女正在大厅内和销售人员交流着。几分钟之后，她们离开了销售大厅。销售人员告诉记者，这对母女是他们的老客户，以1.9万多元/平方米的价格买的12单元的顶层，此次过来是咨询差价补偿的事情的。而因为10到12单元要在十一期间才推出降价活动，因此让她们等等，过段时间再通知她们。