高新农业示范区变地产项目 中国最大烂尾楼背后的土地冲动

　　10年前，当欧亚实业公司董事长杨斌开始在沈阳操盘荷兰村项目时，他和它同样默默无闻。

　　在随后的短短3年间，荷兰村演绎了个人财富急剧增长的神话，杨斌以75亿元人民币的身价名列“2001年度福布斯中国内地富豪榜”第二位。在占地4500亩的荷兰村内，杨斌住他那完全欧洲风情的别墅，开加长的豪华型奔驰轿车，好像一位国王。

　　一切来得太快，也消逝得太快。

　　因为涉嫌虚报注册资本、非法占用农用地、合同诈骗、对单位行贿、单位行贿、伪造金融票证6项罪名，2002年10月4日，杨斌被监视居住，一年后被判有期徒刑18年。

　　不过，5年多来，荷兰村的遗留问题一直没能解决，这里也被称为“全国最大的烂尾楼”。

　　随着沈阳市中级人民法院宣布受理欧亚实业破产清算案，荷兰村的前景备受关注。9月4日上午9时，沈阳市政府秘书长张景辉将率领“荷兰村破产清算工作组”，在沈阳星汉商务酒店召开欧亚实业第一次债权人会议。欧亚实业是荷兰村的母公司。这一举动意味着，欧亚实业已正式进入破产程序，荷兰村有望在不久后迎来新的接盘者。

　　在沈阳的地图上，位于西北郊的荷兰村已然是无法抹掉的印迹。

　　和沈阳市这座传统重工业城市呈现的灰色调建筑相比，荷兰村的建筑风格颇具特色。荷兰风格的红墙尖顶到处可见，欧式的廊柱、风车、人工河、廊桥、海盗船，还有别墅、玻璃温室和热带海洋沙滩。

　　变迁：昔日的骄傲 如今的伤口

　　威尼斯水上乐园酒店是荷兰村仅有的几个开业项目之一。在威尼斯水上乐园酒店内，昔日用于向购房者介绍的沙盘模型依然摆放在醒目位置。这是一个近似童话王国般的庞大建筑群：威尼斯水上乐园、荷兰皇宫、欧式牧场、阿姆斯特丹咖啡屋，外商俱乐部和西江街的商铺接待着南来北往的客商，玻璃温室里培育着各种蔬菜和水果。

　　但如此繁盛的景象仅限于杨斌的美好设想。5年的时光，轻易地改变荷兰村的容颜，大量的建筑开始破败。这个昔日沈阳有名的形象工程，如今已经变成一道“伤口”。

　　在荷兰村南门口，“中国荷兰村”五个大字已经破旧不堪。一条南北向的道路穿过荷兰村，从这里借道的车辆来来往往，其中不乏重型大货车。也许是不堪重负，道路塌陷比较严重，路灯破损较多，而车辆掀起的灰尘覆盖了路旁的杂草。

　　在荷兰村的正中间，标志性的大风车已经停止了转动。一旁的“荷兰大法庭”，已然破败，与门前的杂草相伴。